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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年福建省标准前期物业管理服务合同样本版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2物业
1.3物业管理服务
1.4合同期限
2.物业管理服务内容
2.1物业维护
2.2安全防范
2.3环境卫生
2.4设施设备维护
2.5绿化养护
2.6其他服务
3.服务标准与质量
3.1服务标准
3.2服务质量
3.3服务评价
4.物业收费
4.1管理费
4.2维修基金
4.3其他费用
5.双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.2乙方权利与义务
6.合同的履行与变更
6.1合同履行
6.2合同变更
7.合同的解除与终止
7.1合同解除
7.2合同终止
8.违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、修改与解除
10.1合同生效
10.2合同修改
10.3合同解除
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3违约责任
12.合同的转让
12.1转让条件
12.2转让程序
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
14.其他条款
14.1合同的完整性
14.2合同的修改
14.3合同的副本
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
甲方：指合同签订的物业所有权人或其合法代表。
乙方：指根据本合同约定，接受甲方委托提供物业管理服务的物业服务企业。
1.2物业
指甲方拥有的，位于福建省的，由乙方负责物业管理服务的建筑物及附属设施和土地。
1.3物业管理服务
指乙方按照本合同约定，对物业进行日常维护、管理、保养、安全保卫、环境卫生和公共设施设备维护等服务。
1.4合同期限
指本合同自双方签字盖章之日起至____年__月__日止的期限。
第二条物业管理服务内容
2.1物业维护
乙方负责对物业的房屋及附属设施进行日常维护、保养，确保其正常使用。
2.2安全防范
乙方负责物业的安全保卫工作，保障物业的安全，预防安全事故的发生。
2.3环境卫生
2.4设施设备维护
乙方负责对物业的公共设施设备进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行。
2.5绿化养护
乙方负责物业的绿化区域的养护工作，保持绿化区域的植物生长良好，提供优美的居住环境。
2.6其他服务
乙方还应提供双方约定的其他物业管理服务。
第三条服务标准与质量
3.1服务标准
乙方应按照国家和福建省的相关规定和标准，提供物业管理服务。
3.2服务质量
乙方应保证提供的物业管理服务达到约定的质量标准，确保甲方及物业使用人的满意度。
3.3服务评价
乙方应定期对提供的物业管理服务进行自我评价，并根据甲方及物业使用人的反馈进行改进。
第四条物业收费
4.1管理费
乙方应向甲方收取物业管理费，具体收费标准和计算方式按照福建省的相关规定执行。
4.2维修基金
乙方应按照福建省的相关规定，管理和使用物业的维修基金。
4.3其他费用
乙方应向甲方收取双方约定的其他费用。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并有权对乙方的工作进行监督和检查。
甲方应按时支付物业管理费和其他费用，并应遵守物业管理的规章制度。
5.2乙方权利与义务
乙方有权要求甲方按时支付物业管理费和其他费用，并有权对甲方的不当行为进行制止。
乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务，并应保证物业的安全和环境卫生。
第六条合同的履行与变更
6.1合同履行
双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
6.2合同变更
合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
第七条合同的解除与终止
7.1合同解除
合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
7.2合同终止
合同终止是指本合同约定的期限届满或者双方协商一致提前终止。合同终止后，乙方应将物业交还给甲方，并办理相关手续。
本部分为2024年福建省标准前期物业管理服务合同样本版B版的第一条至第七条内容。
第八条违约责任
8.1甲方违约
甲方未按时支付物业管理费和其他费用，或者违反物业管理的规章制度，给乙方造成损失的，应承担违约责任。
8.2乙方违约
乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，或者未保证物业的安全和环境卫生，给甲方造成损失的，应承担违约责任。
第九条争议解决
9.1
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