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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年福建前期物业管理服务协议标准格式版B版

本合同目录一览

1.物业管理服务内容

1.1物业基本情况

1.1.1物业名称

1.1.2物业地址

1.1.3物业规模

1.1.4物业类型

1.2物业管理服务范围

1.2.1公共区域管理

1.2.2设施设备维护

1.2.3绿化养护

1.2.4清洁卫生

1.2.5安全管理

1.2.6其他服务内容

2.双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方应提供的资料

2.1.2甲方对物业的使用与管理

2.1.3甲方对物业的维修责任

2.1.4甲方对物业的改造责任

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方提供的服务标准

2.2.2乙方对设施设备的维护责任

2.2.3乙方对绿化养护的责任

2.2.4乙方对清洁卫生的责任

2.2.5乙方对安全管理的责任

2.2.6乙方对其他服务内容的责任

3.合同期限与续约

3.1合同期限

3.2续约条件与程序

4.物业服务费用

4.1物业服务费用的计算方式

4.2物业服务费用的支付方式

4.3物业服务费用的调整

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2向物业所在地的人民法院提起诉讼

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更程序

7.3合同的终止条件

8.其他约定

8.1双方认为需要约定的其他事项

8.2附件

9.签字盖章

9.1甲方签字盖章

9.2乙方签字盖章

10.日期

10.1签订日期

10.2合同开始执行日期

10.3合同到期日期

第一部分：合同如下：

第一条：物业管理服务内容

1.1物业基本情况

1.1.1物业名称：福建某某小区

1.1.2物业地址：福建省福州市某某区某某路某某号

1.1.3物业规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米

1.1.4物业类型：住宅小区

1.2物业管理服务范围

1.2.1公共区域管理：包括但不限于小区入口大堂、楼道、电梯、广场、绿化带、停车场等公共区域的日常管理和维护

1.2.2设施设备维护：包括但不限于小区内的供水供电系统、排水排污系统、消防系统、安防监控系统、电梯等设施设备的定期检查、保养和维修

1.2.3绿化养护：对小区内的绿化植物进行定期修剪、施肥、病虫害防治、浇水等工作，保持绿化环境的整洁美观

1.2.4清洁卫生：对小区公共区域进行定期清洁，包括但不限于楼道、电梯、公共卫生间、广场、停车场等

1.2.5安全管理：建立健全小区的安全管理制度，配备专业保安人员，确保小区内的治安、消防、交通等安全

1.2.6其他服务内容：根据甲方需求提供的其他物业管理服务，包括但不限于小区活动组织、家政服务、快递收发等

第二条：双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方应提供的资料：包括但不限于物业相关法律法规、小区管理制度、设施设备清单、居民基本信息等

2.1.2甲方对物业的使用与管理：遵守国家法律法规，按照小区管理制度使用物业，不得损害他人合法权益

2.1.3甲方对物业的维修责任：承担自用部位及设施设备的维修责任，如有损坏，应按约定承担维修费用

2.1.4甲方对物业的改造责任：如需对物业进行改造，应提前向乙方提出申请，并按照相关法律法规和小区管理制度办理手续

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方提供的服务标准：按照甲方提供的物业情况，制定相应的服务标准，并提供优质的服务

2.2.2乙方对设施设备的维护责任：按照合同约定，对小区内的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备正常运行

2.2.3乙方对绿化养护的责任：按照绿化养护标准，对小区内的绿化植物进行定期修剪、施肥、病虫害防治、浇水等工作

2.2.4乙方对清洁卫生的责任：按照清洁卫生标准，对小区公共区域进行定期清洁，确保环境整洁美观

2.2.5乙方对安全管理的责任：建立健全小区的安全管理制度，配备专业保安人员，确保小区内的治安、消防、交通等安全

2.2.6乙方对其他服务内容的责任：根据合同约定，提供其他物业管理服务，满足甲方需求

第三条：合同期限与续约

3.1合同期限：本合同自签订之日起至2027年12月31日止，期限为三年

3.2续约条件与程序：合同到期前六个月，甲乙双方可协商续约，如需续约，应签订新的合同，并按照相关法律法规和双方约定办理手续

第四条：物业服务费用

4.1物业服务费用的计算方式：物业服务