2024年社区物业合同续签申请范本（含社区设备维护）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年社区物业合同续签申请范本（含社区设备维护）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称及联系方式

1.2乙方名称及联系方式

1.3合同签订日期

2.合同期限及生效条件

2.1合同期限

2.2合同生效条件

3.物业管理范围及服务内容

3.1物业管理范围

3.2服务内容

3.3服务标准

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.物业维修及维护责任

5.1维修范围

5.2维护责任

5.3应急处理

6.设备维护内容及责任

6.1设备维护范围

6.2维护责任

6.3设备更换及更新

7.业主权利及义务

7.1业主权利

7.2业主义务

8.物业管理纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理程序

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.不可抗力及免责条款

11.1不可抗力定义

11.2免责条款

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签订及生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称：社区物业管理处

1.3乙方名称：物业管理有限公司

1.5合同签订日期：2024年X月X日

2.合同期限及生效条件

2.1合同期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共计一年。

2.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.物业管理范围及服务内容

3.1物业管理范围：包括但不限于小区内的公共区域、公共设施、绿化带等。

3.2服务内容：

3.2.1小区公共区域的清洁、绿化、卫生等工作；

3.2.2公共设施的维护、保养及更换；

3.2.324小时安保服务；

3.2.4业主投诉处理；

3.2.5小区秩序维护及公共秩序管理；

3.2.6小区文化活动组织及宣传。

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用：每平方米建筑面积每月X元，按季度支付。

4.2支付方式：业主应于每季度第一个月的X日前，将物业管理费用支付至甲方指定账户。

5.物业维修及维护责任

5.1维修范围：包括但不限于小区内公共设施的维修、更换等。

5.2维护责任：

5.2.1甲方负责小区内公共设施的日常维护；

5.2.2乙方负责小区内公共设施的定期检查；

5.2.3甲方应及时对业主的维修申请进行响应，并安排维修人员及时处理。

6.设备维护内容及责任

6.1设备维护范围：包括但不限于小区内的电梯、消防设施、供水供电设施等。

6.2维护责任：

6.2.1甲方负责小区内设备的定期检查、保养；

6.2.2乙方负责小区内设备的紧急维修；

6.2.3甲方负责设备的更换及更新，费用由甲方承担。

7.业主权利及义务

7.1业主权利：

7.1.1享有小区内的居住、使用权利；

7.1.2享有小区内的公共设施使用权利；

7.1.3享有对小区内物业管理工作的监督权利；

7.1.4享有对小区内公共事务的参与权利。

7.2业主义务：

7.2.1遵守小区规章制度，维护小区秩序；

7.2.2不得损坏小区公共设施；

7.2.3按时支付物业管理费用；

7.2.4积极参与小区内的公益活动。

8.物业管理纠纷处理

8.1纠纷处理原则：

8.1.1公平、公正、公开；

8.1.2以事实为依据，以法律为准绳；

8.1.3快速、高效、妥善解决；

8.2纠纷处理程序：

8.2.1业主与物业管理处协商解决；

8.2.2协商不成，向物业管理委员会申请调解；

8.2.3调解不成，可以向人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件：

9.1.1乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；

9.1.2甲方因不可抗力原因，无法继续履行合同；

9.1.3合同约定的其他解除条件；

9.2合同终止条件：

9.2.1合同期限届满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3法律法规规定的其他终止条件。

10.违约责任

10.1