天津物业合同模板5篇.docx

天津物业合同模板5篇

篇1

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

乙方（物业管理公司）：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对天津XX小区（以下简称“本小区”）进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.房屋共用设施设备的维护和管理。

3.房屋共用部位的绿化、环境卫生的维护和管理。

4.房屋共用部位的秩序维护和管理。

5.房屋共有资料的保管和查阅。

6.乙方应积极配合甲方和业主委员会对小区进行文明小区建设。

7.乙方应积极配合甲方对小区进行安全管理，实行24小时保安值班巡逻制度，加强安全防范。

8.乙方应积极配合甲方对小区进行车辆管理，严禁乱停乱放。

9.乙方应接受甲方的监督与指导，不断改进工作。

10.乙方应按时向甲方提供物业管理报告，积极征求甲方对物业管理的建议和要求。

二、物业管理服务期限

1.物业管理服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满前，甲乙双方应协商续签事宜。若协商不成，乙方应在本合同期满前XX个月内书面通知甲方，并办理相关移交手续。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费按年收取，每平米XX元/年（人民币），共计XX元（人民币）。甲方应在签订合同后XX日内支付首期物业管理服务费。

2.乙方在提供物业管理服务过程中，如需对个别特殊事项收取费用，应与甲方协商，并取得甲方同意后方可收取。

3.甲方应按时缴纳物业管理服务费，逾期未缴纳的，应按日加收XX‰的滞纳金。

4.甲方可通过银行转账或现金方式支付物业管理服务费。乙方需提供合法的税务发票。

四、物业管理服务标准

1.房屋共用部位的维护和管理应达到以下标准：定期对房屋共用部位进行巡查和养护；发现损坏及时维修；保持房屋外观完好、整洁。

2.房屋共用设施设备的维护和管理应达到以下标准：定期对房屋共用设施设备进行检查和保养；发现故障及时维修；保持设施设备正常运行。

3.房屋共用部位的绿化、环境卫生的维护和管理应达到以下标准：保持小区绿化美观、整洁；定期清理垃圾；保持公共区域卫生干净、整洁。

4.房屋共用部位的秩序维护和管理应达到以下标准：实行24小时保安值班巡逻制度；加强安全防范；保持小区秩序井然。

5.房屋共有资料的保管和查阅应达到以下标准：建立完善的房屋共有资料管理制度；保证资料的安全、完整；方便业主查阅相关资料。

6.乙方应积极与甲方和业主委员会沟通合作，共同推进小区文明建设和管理。

7.乙方应及时处理甲方的投诉和建议，不断改进工作。

8.乙方应按时向甲方提供物业管理报告，积极征求甲方对物业管理的建议和要求。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方如有违约行为，应承担相应的法律责任。若因违约造成对方损失的，应赔偿相应损失。

2.若甲乙双方就物业管理服务发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.在仲裁或诉讼过程中，甲乙双方应积极配合，如实提供证据材料。仲裁或诉讼裁决生效后，双方应自觉履行裁决结果。

4.纠纷处理过程中所产生的费用（包括仲裁或诉讼费用），应根据实际情况由双方合理分担。具体分担方式由双方协商确定。

5.纠纷处理完毕后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。若双方决定终止合同，应依照本合同第二条的规定进行移交和处理相关事宜。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

座落地址：_________

二、物业管理服务内容

1.