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2025年物业消防设备维护协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业消防设备的维护事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方物业消防设备的维护范围、维护标准、费用支付等事项，确保甲方物业消防设备处于良好的运行状态，保障甲方及其业主的生命财产安全。

二、签订背景

甲方物业管理区域内消防设备设施众多，为确保消防设备设施的正常运行，甲方决定与乙方签订本协议，委托乙方负责甲方物业消防设备的维护工作。

三、维护内容

乙方应按照甲方要求，对甲方物业消防设备进行以下维护工作：

1.定期对消防设备进行巡查、检查，确保设备设施完好、运行正常；

2.对损坏、失效的消防设备设施进行维修、更换；

3.对消防设备进行保养、清洗，确保设备外观整洁、性能稳定；

4.对消防设备进行技术升级，提高设备性能；

5.对消防设备进行安全评估，提出改进意见。

四、维护标准

乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求，对消防设备进行维护，确保消防设备符合以下标准：

1.消防设备设施完好，无损坏、失效现象；

2.消防设备运行正常，无故障现象；

3.消防设备外观整洁，无锈蚀、污渍等；

4.消防设备性能稳定，符合国家、行业标准。

五、费用支付

本合同维护费用为人民币______元，甲方应于合同签订之日起______个工作日内向乙方支付。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付维护费用的，应向乙方支付______%的违约金；

2.乙方未按约定履行维护义务的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业消防设备的全面维护，包括但不限于消防水泵、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、消防监控中心等。

2.乙方应按照甲方提供的设备清单，对消防设备进行定期检查、维修、保养和更换零部件。

3.乙方应在接到甲方通知后，及时响应并处理消防设备的故障和紧急情况。

4.乙方应协助甲方进行消防设备的年度检验，确保设备符合相关法规和标准。

二、质量标准

1.乙方维护的消防设备应保持良好的工作状态，确保在紧急情况下能够正常启动和运行。

2.乙方应使用合格的消防设备和零部件，并保证其质量符合国家标准。

3.乙方应按照甲方的要求，对消防设备进行定期检测，确保其性能符合规定标准。

三、价格支付

1.本合同维护费用总额为人民币______元，按年度支付，甲方应于每年的______月______日前支付乙方上一年度的维护费用。

2.若乙方在年度内提供额外服务或紧急维修，甲方应根据实际发生的费用支付给乙方。

3.若因乙方责任导致消防设备损坏或故障，乙方应承担维修费用。

四、必威体育官网网址条款

1.双方对本合同内容以及甲方物业消防设备的任何技术资料、商业秘密负有必威体育官网网址义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同内容或相关秘密。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付______%的滞纳金。

2.若乙方未按约定履行维护义务，导致消防设备无法正常工作，乙方应立即无偿修复，并承担由此产生的全部责任。

3.若因乙方责任导致消防设备损坏，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

4.若任何一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在合同有效期内，任何一方因不可抗力导致合同无法继续履行时，可解除本合同，并通知对方。

2.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前______个月，任何一方均可书面通知对方终止合同，但需给予对方合理的准备时间。

九、通知

1.双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于合同变更、违约通知等。

2.通知应以挂号信方式发送，自发送之日起______个工作日后视为送达。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有