2024年通用住宅租赁协议：首付三，押一模式版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用住宅租赁协议：首付三，押一模式版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金支付

5.1押金金额

5.2押金退还

6.首付款支付

6.1首付款金额

6.2首付款支付时间

7.使用事项

7.1物业使用

7.2禁止事项

8.维修责任

9.保险责任

10.提前终止租赁

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物业

1.3租赁期限

本租赁合同的租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。

1.4租金支付

4.1租金金额

租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为每月人民币【元整】（大写：【元整】），租金标准详见附件二。

4.2租金支付方式

（1）每月租金支付：【支付方式】

（2）甲方账户信息：【账户名称】、【账号】、【开户行】

4.3租金支付时间

乙方应在每月的【日】前支付当月租金。

1.5押金支付

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【元整】（大写：【元整】）。

5.2押金退还

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后【个工作日】内退还乙方押金。

1.6首付款支付

6.1首付款金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付首付款人民币【元整】（大写：【元整】）。

6.2首付款支付时间

乙方应在签订本合同当日支付首付款。

1.7使用事项

7.1物业使用

乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。

7.2禁止事项

乙方不得在租赁物业内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。

第二部分：（待补充）

8.维修责任

8.1甲方责任

甲方负责对租赁物业共用部位进行定期维修、养护，并确保物业安全。

8.2乙方责任

乙方应负责租赁物业内部设施的日常维护、保养，并确保使用安全。因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担维修费用。

9.保险责任

9.1甲方责任

甲方应按照我国法律法规的规定，为租赁物业办理相应的保险手续。

9.2乙方责任

乙方应为自己在租赁物业内的财产办理保险手续，并确保保险期限与租赁期限一致。

10.提前终止租赁

10.1甲方提前终止

甲方提前终止本合同的，应提前【天】书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。

10.2乙方提前终止

乙方提前终止本合同的，应提前【天】书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币【元整】（大写：【元整】）。

11.违约责任

11.1甲方违约

甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

11.2乙方违约

乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。

12.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他条款

14.1附件

本合同附件一为租赁物业具体情况，附件二为租金标准。

14.2补充协议

双方如有其他需要约定的内容，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.3合同修改

本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或解除本合同。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物业具体情况

详细要求和说明：

物业地址：具体到门牌号码

物业类型：住宅小区或公寓楼等

物业面积：平方米

房间数量：卧室、客厅、卫生间等

设施设备：家具、家电、供暖、空调等

物业状态：空置或已入住

附件二：租金标准

详细要求和说明：

租金计算方式：按月或按年计算

租金包含费用：物业费、取暖费、水电费等

租金不含费用：网络费、电话费等

租金调整机制：合同期限内租金调整方式

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

甲方未按约定时间交付租赁物业

甲方未按约定提供物业设施和设备

甲方未按约定维修和养护物业

乙方未按约定时间支付租金和押金

乙方未按约定使用和维护物业

乙方提前终止合同未按规定通知甲方

双方其他违反合同约定的行为

违约责任认定标准：

甲方违约：按照合同约定承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受