餐饮商铺转租合同5篇.docx

餐饮商铺转租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有一处餐饮商铺，现同意将该商铺转租给乙方经营使用，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________________（详细地址）。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：仅限于餐饮业务。

二、转租期限

1.转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.转租期满后，乙方如需继续经营，应提前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，重新签订转租合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺的交付与验收

1.甲方应于转租合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。

2.乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。如需装修，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

3.乙方应按时支付租金及其他费用（如水、电、气等）。逾期支付的，应按照每日千分之______的比例支付违约金。

4.甲方应保证商铺的合法性和安全性，承担商铺的产权纠纷和债务纠纷等风险。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的实际损失。

六、合同的解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺或逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金超过约定时间，除支付违约金外，甲方有权收回商铺并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、补充条款（如存在其他特殊约定，可在本部分补充）

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。（此处可根据实际情况补充具体条款）

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方合法拥有并有意出租其持有的餐饮商铺，乙方有意承租该商铺经营餐饮业。经双方友好协商，根据有关法律法规的规定，达成以下转租合同协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址____________。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营餐饮业。

4.商铺设施：包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、照明等设施。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

2.乙方承诺在租赁期