私人租赁商铺协议8篇.docx

私人租赁商铺协议8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，乙方因经营需要，向甲方租赁该商铺。经过双方友好协商，甲方同意将该商铺出租给乙方使用。

二、租赁期限

本协议租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。具体支付时间、金额和方式如下：

（1）第一次租金支付时间为[第一次支付时间]，金额为[第一次支付金额]元。

（2）第二次租金支付时间为[第二次支付时间]，金额为[第二次支付金额]元。

（3）第三次租金支付时间为[第三次支付时间]，金额为[第三次支付金额]元。

（4）第四次租金支付时间为[第四次支付时间]，金额为[第四次支付金额]元。

（5）第五次租金支付时间为[第五次支付时间]，金额为[第五次支付金额]元。

（6）第六次租金支付时间为[第六次支付时间]，金额为[第六次支付金额]元。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或拖欠租金。如有特殊情况，需提前告知甲方，并得到甲方的同意。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需提前向甲方提交装修方案，并得到甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违规行为，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应爱护商铺的设施设备，保持商铺的整洁卫生。如有损坏或污染，应及时清理和修复，并承担相应的费用。

五、协议终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如有下列情形之一，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方擅自改变商铺的结构和功能。

（2）乙方从事违法乱纪的活动。

（3）乙方拖欠租金或擅自改变租金支付方式。

（4）乙方对商铺的设施设备造成损坏或污染，不及时清理和修复。

2.双方同意，在租赁期满或协议终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并拆除自行安装的设施设备。如有损坏或污染，应负责清理和修复，并承担相应的费用。

六、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序的规定，维护自己的合法权益。同时，双方也应尊重法院的判决结果，并履行相应的义务和责任。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.双方在履行本协议过程中，应严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。如有违规行为，应承担相应的法律责任。同时，双方也应相互尊重和理解对方的合法权益，共同维护本协议的稳定性和有效性。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的产权证编号为[XXXXX]，土地使用权证编号为[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等。具体费用及支付方式以物业公司规定为准。

2.乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，