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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年规范化房屋买卖协议样本一

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量保证

5.1质量标准

5.2质量问题处理

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体

6.2维修费用承担

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

第十一条双方的其他约定

11.1物业服务

11.2水电燃气费用

11.3家具家电归属

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3房屋买卖合同专用章

第十三条合同的签署和保管

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同副本份数及保管方式

第十四条法律适用和争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体房号为室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体户型结构以房屋所有权证记载为准。

1.4房屋所有权证号：号。

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息：

出卖人名称：X

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

2.2买受人信息：

买受人名称：X

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

第三条房屋交易价格

（1）一次性付款：买受人应在本合同签订之日起日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户。

（2）按揭付款：买受人应向银行申请住房按揭贷款，并将贷款合同约定的首付款支付至出卖人指定的银行账户。

（3）其他方式：具体付款方式由双方另行协商确定。

3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起日内支付首付款，剩余房款按照贷款合同约定的还款方式和时间支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人。

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；

（2）房屋及附属设施设备完好，无遗留问题；

（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用；

（4）房屋内家具、家电等附属物品按照本合同约定归属。

4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用按照不动产登记机构的规定承担，具体费用由双方协商确定。

第五条房屋质量保证

5.1质量标准：出卖人保证所售房屋符合国家有关建筑工程质量标准和合同约定标准。

5.2质量问题处理：如房屋存在质量问题，买受人应在发现质量问题之日起日内通知出卖人，出卖人应在接到通知之日起日内予以修复。如出卖人未按约定修复，买受人可以委托第三方修复，修复费用由出卖人承担。

第六条房屋维修责任

（1）房屋自交付之日起至保修期满之间，因房屋本身质量问题导致的维修，由出卖人承担维修责任；

（2）房屋自交付之日起至保修期满之间，因买受人使用不当导致的维修，由买受人承担维修责任；

（3）保修期满后，房屋的维修责任按照相关法律法规和物业管理规定承担。

（1）因房屋本身质量问题导致的维修，维修费用由出卖人承担；

（2）因买受人使用不当导致的维修，维修费用由买受人承担；

（3）保修期满后，维修费用按照相关法律法规和物业管理规定承担。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：出卖人未按照本合同约定履行义务的，买受人有权要求出卖人承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

7.2买受人违约：买受人未按照本合同约定履行义务的，出卖人有权要求买受人承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应本着平等、自愿、公平、