2024年装饰装修物业管理协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年装饰装修物业管理协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2业主方

3.物业管理范围和内容

3.1管理范围

3.2管理内容

4.装饰装修管理规定

4.1装饰装修申请

4.2装饰装修施工

4.3装饰装修验收

5.物业管理费用

5.1收费标准

5.2付款方式

5.3逾期付款处理

6.物业维修和维护

6.1维修范围

6.2维修费用

6.3维修流程

7.物业安全与消防

7.1安全责任

7.2消防设施维护

7.3应急预案

8.业主权益保护

8.1业主委员会

8.2业主投诉处理

8.3业主参与管理

9.合同期限和终止

9.1合同期限

9.2合同终止条件

9.3合同续签

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.通知和送达

12.1通知形式

12.2送达方式

12.3送达地点

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

本合同中，“物业管理方”指负责对特定物业管理区域进行物业管理的单位或个人；“业主方”指拥有物业管理区域内房屋或其他物业权益的单位或个人；“物业管理范围”指物业管理方根据合同约定对业主方提供的物业管理服务范围；“物业管理内容”指物业管理方根据合同约定对物业管理区域内提供的各项服务内容。

1.2解释

“物业管理服务”指物业管理方根据合同约定，对物业管理区域内的公共设施、绿化、环境卫生、安全保卫等方面提供的服务；

“公共设施”指物业管理区域内供业主共同使用的设施，如电梯、消防设施、照明设施等；

“绿化”指物业管理区域内的绿化带、公园、花园等；

“环境卫生”指物业管理区域内的清洁、垃圾处理等；

“安全保卫”指物业管理区域内的安全巡逻、门禁管理、消防管理等。

2.双方基本信息

2.1物业管理方

物业管理方名称：________

物业管理方地址：________

物业管理方法定代表人：________

2.2业主方

业主方名称：________

业主方地址：________

业主方法定代表人：________

3.物业管理范围和内容

3.1管理范围

对物业管理区域内的公共设施、绿化、环境卫生、安全保卫等进行管理；

对物业管理区域内的业主公共权益进行维护；

对物业管理区域内的物业管理活动进行监督。

3.2管理内容

公共设施的维护与管理；

绿化带的养护与管理；

环境卫生的清洁与维护；

安全保卫的巡逻与监控；

消防设施的检查与维护；

应急预案的制定与实施；

业主投诉的受理与处理；

物业管理费用的收取与管理。

4.装饰装修管理规定

4.1装饰装修申请

业主方需在装修前向物业管理方提出书面申请，内容包括装修方案、装修时间、装修地点等。

4.2装饰装修施工

业主方在装修过程中应遵守国家相关法律法规和物业管理方的规定，确保装修质量和安全。

4.3装饰装修验收

装修完成后，业主方应向物业管理方申请验收，物业管理方应在规定时间内完成验收并出具验收报告。

5.物业管理费用

5.1收费标准

物业管理费用的收费标准按照国家和地方的相关规定执行，具体收费标准由物业管理方制定并公示。

5.2付款方式

业主方应按照物业管理方的要求，按时足额支付物业管理费用。

5.3逾期付款处理

向业主方发出催告通知；

在物业管理区域内公示逾期未付款的业主信息；

采取法律手段追讨欠款。

6.物业维修和维护

6.1维修范围

物业管理方负责对物业管理区域内的公共设施进行维修和维护。

6.2维修费用

维修费用由物业管理费用中列支，业主方无需另行支付。

6.3维修流程

业主方发现公共设施需要维修时，应向物业管理方报告，物业管理方应在接到报告后及时进行维修。

8.业主权益保护

8.1业主委员会

物业管理区域内应设立业主委员会，负责监督物业管理方的管理工作，维护业主的合法权益。

8.2业主投诉处理

业主对物业管理服务有投诉时，应向物业管理方提出，物业管理方应在接到投诉后七个工作日内予以答复。若业主对答复不满意，可向业主委员会或相关行政部门投诉。

8.3业主参与管