2025年度平房出售附带物业管理合同模板4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度平房出售附带物业管理合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.物业管理范围及服务内容

3.1物业管理范围

3.2物业服务内容

3.3物业服务标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费调整

5.物业使用规定

5.1房屋使用规定

5.2物业共用部位、共用设施设备的使用规定

5.3违反使用规定的处理

6.物业维修与保养

6.1维修保养范围

6.2维修保养责任

6.3维修保养费用

7.物业安全管理

7.1安全管理责任

7.2安全管理制度

7.3安全事故处理

8.物业合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：___________

1.1.2出卖方法定代表人：___________

1.1.3出卖方住所：___________

1.1.4出卖方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：___________

1.2.2买受方法定代表人：___________

1.2.3买受方住所：___________

1.2.4买受方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在区域：___________

2.1.2房屋具体地址：___________

2.2房屋面积

2.2.1土地面积：___________平方米

2.2.2建筑面积：___________平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：___________

2.3.2建筑年代：___________

2.4房屋产权

2.4.1产权证号：___________

2.4.2产权性质：___________

3.物业管理范围及服务内容

3.1物业管理范围

3.1.1房屋本体及附属设施

3.1.2公共区域及共用设施

3.1.3绿化及环境卫生

3.2物业服务内容

3.2.1安全保卫

3.2.2清洁卫生

3.2.3公共设施维修保养

3.2.4物业费收缴

3.2.5业主大会及业主委员会事务

3.3物业服务标准

3.3.1物业服务标准应符合国家及地方相关法律法规要求

3.3.2物业服务标准应满足业主合理需求

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.1.1物业管理费按建筑面积计算，每平方米___________元

4.1.2物业管理费缴纳周期为___________

4.2物业管理费支付方式

4.2.1买受方应于每月___________日前缴纳物业管理费

4.2.2物业管理费缴纳方式为___________

4.3物业管理费调整

4.3.1物业管理费调整需经业主大会或业主委员会审议通过

4.3.2物业管理费调整应提前___________日通知买受方

5.物业使用规定

5.1房屋使用规定

5.1.1买受方应按房屋设计用途使用房屋

5.1.2买受方不得擅自改变房屋结构及用途

5.2物业共用部位、共用设施设备的使用规定

5.2.1买受方应合理使用共用部位、共用设施设备

5.2.2买受方不得擅自占用、损坏共用部位、共用设施设备

5.3违反使用规定的处理

5.3.1买受方违反使用规定，应承担相应的法律责任

5.3.2物业服务企业有权采取必要措施制止违反使用规定的行为

6.物业维修与保养

6.1维修保养范围

6.1.1房屋本体及附属设施维修保养

6.1.2公共区域及共用设施设备维修保养

6.2维修保养责任

6.2.1出卖方负责房屋本体及附属设施的维修保养

6.2.2