房地产公司租赁协议书6篇.docx

房地产公司租赁协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

鉴于甲方拥有位于[租赁物业地址]的房地产，乙方希望承租该房地产，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业概况

本协议所租赁的房地产位于[租赁物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房地产已取得了合法的产权证明，具备出租条件。

二、租赁期限

本协议租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方，双方协商续租或退租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中每月租金为[每月租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名称]

账号：[银行账号]

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，费用标准为每月[物业管理费]元。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。具体费用根据使用情况据实结算。

五、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，需提前征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应做好房屋的日常管理，保持房屋及设施设备的完好。如发现房屋或设施设备损坏，应及时通知甲方维修。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、擅自转租等行为，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.双方如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，适合用于XX用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币XX元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内享受甲方提供的物业管理服务及其他相关服务，乙方需向甲方支付物业管理费及其他相关费用。具体费用标准按照甲方的规定执行。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元。押金作为乙方履行合同的担保，在合同终止时，甲方将押金退还给乙方（扣除相关费用后）。

2.乙方需按照甲方要求的方式支付押金，并在支付后向甲方索取收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改动房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定及相关制度，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

3.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复到原始状态（自然磨损除外），并清理房屋内的垃圾杂物。

5.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其内部设施，防止因自身原因导致的损坏或损失。如有损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费及其他