2025年度平房租赁合同示范样本实用版.docx

2025年度平房租赁合同示范样本实用版

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、安全检查证明等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、稳定性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金金额与支付方式

本合同租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

租金支付时间及方式以双方另行签订的租金支付协议为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

2.维护责任

乙方负责房屋及附属设施的日常维护，如遇损坏，应及时通知甲方进行维修。

甲方负责房屋主体结构的维修，如因房屋主体结构问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁合同的要求。

对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋的安全和居住条件。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的规定使用房屋，享受房屋提供的居住服务。

有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得同意。

义务：

按照租赁合同的规定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。

不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或用于非法活动。

六、房屋维护与损坏

1.维护责任

乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

2.损坏赔偿

乙方因使用不当或故意造成的房屋损坏，应承担全部赔偿责任。

如乙方在租赁期间对房屋进行装修，租赁期满后应恢复原状或承担相应费用。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照租赁合同约定的租金数额和支付方式，按时支付租金。

甲方有权在租赁期满前一个月通知乙方租金调整事宜。

2.租金调整

租金调整应根据市场行情和房屋状况，由双方协商确定。

任何租金调整均应以书面形式通知乙方，并自通知之日起生效。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反租赁合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

乙方在租赁期内提前搬离，应提前通知甲方，并支付相应的违约金。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。如双方同意续租，应另行签订租赁合同。

如乙方在租赁期满前搬离，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变