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物业保修服务合同7篇

篇1

甲方（业主）：________，身份证号码：________，联系电话：________，通讯地址：________。

乙方（物业服务企业）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，通讯地址：________。

鉴于甲方需要物业保修服务，乙方愿意提供该项服务，双方经友好协商，达成如下协议：

1.物业服务企业应对物业共用部位、共用设施设备（详见附件1）进行保修服务。

2.保修服务范围包括：

（1）物业共用部位的保修服务；

（2）物业共用设施设备的保修服务。

3.保修服务期限自竣工验收之日起至房屋保修期结束。

二、物业保修服务质量要求

1.物业服务企业提供的保修服务质量应符合相关标准和要求。

2.物业服务企业应在保修服务期限内对物业共用部位、共用设施设备进行检查、维修和保养，确保其处于良好的工作状态。

3.对于物业共用部位、共用设施设备的故障和损坏，物业服务企业应及时进行抢修和维修，保障其正常运行和使用。

4.物业服务企业提供的保修服务质量应满足业主的合理需求，并得到业主的认可。

三、物业保修服务费用及支付方式

1.物业服务企业提供的保修服务费用应合理、公正。具体费用标准由双方协商确定。

2.甲方应按照约定的支付方式向物业服务企业支付保修服务费。支付方式可以为银行转账、支票等双方认可的方式。

3.甲方应按时向物业服务企业支付保修服务费，不得拖欠或拒付。如因甲方原因造成费用拖欠或拒付的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、物业保修服务期限及终止方式

1.物业服务企业提供的保修服务期限自竣工验收之日起至房屋保修期结束。如因特殊情况需要延长保修服务期限的，双方应协商确定并签订补充协议。

2.在保修服务期限内，如甲方需要解除本合同，应提前向物业服务企业提出书面申请，并按照合同约定承担相应的违约责任。如乙方需要解除本合同，应提前向甲方说明原因，并按照合同约定承担相应的违约责任。

3.本合同终止后，乙方应在合理期限内退出物业服务区域，并按照规定办理相关移交手续。甲方应在合理期限内结清应支付的费用并办理相关结算手续。

五、违约责任及赔偿标准

1.如因物业服务企业的原因导致物业保修服务质量不符合合同约定或造成甲方损失的，乙方应当承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。具体赔偿标准根据损失情况确定。

2.如因甲方的原因导致费用拖欠或拒付的，甲方应当承担相应的违约责任并支付相应的违约金或滞纳金。具体违约金或滞纳金标准根据欠费情况确定。

3.其他违约责任的承担按照相关法律规定执行。如因不可抗力导致违约的，双方应协商确定解决方案并共同承担责任。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。在仲裁或诉讼过程中，双方应尊重事实、遵守法律并承担相应的法律责任和义务。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充应以书面形式进行并作为本合同不可分割的一部分具有同等法律效力。本合同的解释权归双方所有。如有任何疑问或需要进一步解释的地方请及时与对方沟通以便双方共同解决问题。

篇2

甲方（业主）：________，身份证号码：________，联系电话：________，通讯地址：________。

乙方（物业服务企业）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，通讯地址：________。

鉴于甲方需要物业保修服务，乙方愿意提供该服务，双方经友好协商，达成如下协议：

1.乙方应对甲方房屋的结构、设备、设施等进行定期检查和维修，确保其在正常使用状态下运行。

2.乙方应提供24小时的应急维修服务，对甲方提出的紧急维修需求进行及时处理。

3.乙方应定期对甲方的公共区域进行清洁和维护，保持公共区域的整洁和美观。

4.乙方应提供必要的绿化服务，对甲方的公共区域进行绿化和养护。

5.乙方应协助甲方进行公共安全管理工作，维护甲方的生命财产安全。

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

2.在合同有效期内，乙方应持续提供物业保修服务，直至合同终止。

三、物业保修服务费用及支付方式

1.甲方应支付乙方______元/平方米的物业管理费，具体金额根据甲方房屋的面积而定。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方