2025年度度假村楼盘认筹协议书范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度度假村楼盘认筹协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1度假村

1.2楼盘认筹

1.3投资者

1.4开发商

2.合同双方基本信息

2.1投资者名称及信息

2.2开发商名称及信息

3.楼盘基本信息

3.1楼盘名称

3.2楼盘位置

3.3楼盘规模

3.4楼盘用途

4.楼盘认筹条件

4.1认筹金额

4.2认筹时间

4.3认筹资格

4.4认筹流程

5.投资者权益

5.1楼盘产权

5.2使用权

5.3收益权

5.4转让权

6.开发商义务

6.1楼盘开发

6.2配套设施建设

6.3质量保证

6.4合同履行

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3逾期付款处理

8.违约责任

8.1投资者违约责任

8.2开发商违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1合同附件一：楼盘认筹协议书

12.2合同附件二：楼盘认筹款项收据

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3合同签署日期

14.合同生效与解释权

14.1合同生效日期

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1度假村：指位于地区，按照规划建设的集休闲、娱乐、度假、商务于一体的综合性旅游度假区。

1.2楼盘认筹：指投资者按照本合同约定，向开发商支付认筹款项，以获得度假村楼栋的认购权利。

1.3投资者：指与本合同签订认筹协议，支付认筹款项的自然人、法人或其他组织。

1.4开发商：指负责度假村项目的开发建设，与本合同签订认筹协议的企业。

2.合同双方基本信息

2.1投资者名称及信息：[投资者全名]、[身份证号码]、[联系方式]。

2.2开发商名称及信息：[开发商全名]、[营业执照号码]、[联系方式]。

3.楼盘基本信息

3.1楼盘名称：度假村楼栋。

3.2楼盘位置：省市区街道。

3.3楼盘规模：共栋楼，总户数户。

3.4楼盘用途：住宅、度假、商务办公。

4.楼盘认筹条件

4.1认筹金额：每户认筹金额为人民币万元。

4.2认筹时间：自本合同签订之日起日内。

4.3认筹资格：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

4.4认筹流程：投资者填写认筹申请表，支付认筹款项，开发商出具认筹确认书。

5.投资者权益

5.1楼盘产权：投资者按合同约定支付全部房款后，取得楼栋的产权。

5.2使用权：投资者自取得楼栋产权之日起，享有楼栋的使用权。

5.3收益权：投资者按合同约定，享有楼栋出租、出售等产生的收益。

5.4转让权：投资者在取得楼栋产权后，可依法进行转让。

6.开发商义务

6.1楼盘开发：开发商负责按规划要求完成度假村楼栋的开发建设。

6.2配套设施建设：开发商负责按合同约定，建设完善度假村配套设施。

6.3质量保证：开发商保证楼栋施工质量符合国家及行业相关标准。

6.4合同履行：开发商按照合同约定，履行各项义务，确保投资者权益。

7.付款方式及期限

7.1付款方式：投资者应按合同约定，分阶段支付房款。

7.2付款时间：

7.2.1首付款：在合同签订之日起日内支付；

7.2.2第二期付款：在楼栋主体结构封顶后日内支付；

7.2.3第三期付款：在楼栋竣工验收合格后日内支付；

7.2.4尾款：在办理产权证后日内支付。

7.3逾期付款处理：逾期付款的，投资者应向开发商支付每日万分之五的滞纳金。

8.违约责任

8.1投资者违约责任

8.1.1投资者未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向开发商支付相当于逾期款项千分之二的违约金。

8.1.2投资者未经开发商同意擅自转卖楼栋的，开发商有权解除合同，并要求投资者承担相应的违约责任。

8.1.3投资者提供虚假信息或隐瞒重要事实的，开发商有权解除合同，并要求投资者承担相应的违约责任。

8.2开发商违约责任

8.2.1开发商未按约定时间完成楼栋建设或交付使用的，每逾期一日，应向投资者支付相当于逾期款项千分之二的违约金。

8.2.2开发商未按约定质量标准建设楼栋的，投资者有权要求开发商进行整改，并承担由此产生的费用。

8.2.3开发商未按约定提供配套设施的，投资者有权要求开发商在