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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用房产买卖反担保合同版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3反担保人信息

第二条房产买卖反担保事项

2.1房产基本情况

2.2买卖双方的权利与义务

2.3反担保的范围与方式

第三条反担保财产的登记与评估

3.1反担保财产的登记

3.2反担保财产的评估

第四条反担保期间

4.1反担保期间的起止时间

4.2反担保期间的续约

第五条反担保的解除

5.1反担保解除的条件

5.2反担保解除的程序

第六条反担保财产的处置

6.1反担保财产的处置原则

6.2反担保财产的处置方式

第七条合同的变更与终止

7.1合同的变更

7.2合同的终止

第八条违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的具体承担

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议解决地点与适用法律

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的失效条件

第十一条合同的附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3反担保财产清单

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条通知与送达

13.1通知的方式与时间

13.2送达地址与联系方式

第十四条合同的签署与保存

14.1合同的签署

14.2合同的保存与保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人法人代表：×××

1.1.4出卖人联系方式：×××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人身份证号：××××××××××××××××

1.2.4买受人联系方式：×××××××××

1.3反担保人信息

1.3.1反担保人名称：×××

1.3.2反担保人地址：××省××市××区××路××号

1.3.3反担保人身份证号：××××××××××××××××

1.3.4反担保人联系方式：×××××××××

第二条房产买卖反担保事项

2.1房产基本情况

2.1.1房产位置：××省××市××区××路××号

2.1.2房产面积：××平方米

2.1.3房产用途：住宅

2.1.4房产所有权证号：××××××××××××××

2.2买卖双方的权利与义务

2.2.1出卖人的权利与义务

2.2.1.1出卖人应保证房产所有权归买受人所有，无任何权利纠纷。

2.2.1.2出卖人应保证房产符合国家相关法律法规及政策要求，具备入住条件。

2.2.1.3出卖人应按照合同约定时间交付房产。

2.2.2买受人的权利与义务

2.2.2.1买受人应按照合同约定时间支付购房款。

2.2.2.2买受人应遵守国家相关法律法规及政策，合理使用房产。

2.2.2.3买受人应在房产所有权证上登记为房产所有人。

2.3反担保的范围与方式

2.3.1反担保范围

2.3.1.1反担保范围包括买受人应支付的购房款及利息、违约金等。

2.3.1.2反担保范围不包括因买受人自身原因导致的损失。

2.3.2反担保方式

2.3.2.1

反担保人同意将其名下的房产抵押给出卖人，作为买受人履行合同的担保。

2.3.2.2反担保人应按照合同约定办理房产抵押登记手续。

第三条反担保财产的登记与评估

3.1反担保财产的登记

3.1.1反担保人应在本合同签订后30日内，将反担保财产向相关部门办理登记手续。

3.1.2出卖人应协助反担保人办理反担保财产的登记手续。

3.2反担保财产的评估

3.2.1反担保人应在本合同签订后30日内，委托具有资质的评估机构对反担保财产进行评估。

3.2.2出卖人应参与反担保财产的评估过程，并对评估结果予以确认。

第四条反担保期间

4.1反担保期间的起止时间

4.1.1本合同签订后，反担保期间自房产交付买受人之日起至买受人支付全部购房款之日止。

4.2反担保期间的续约

4.2.1买受人应在反担保期间届满前30日，向出卖人提出续约申请。

4.2.2出卖人应在收到买受人续约申请后15日内，书面回复买受人。

第五条反担保的解除

5.1反担保解除的条件

5.1.1买受人按照合同约定支付全部购房款及利息、违约金等。

5.1.2买