买卖合同商品房产买卖合同5篇.docx

买卖合同商品房产买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买方向卖方购买商品房产一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物及基本情况

1.甲方将其所有的位于__________________（详细地址）的商品房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体描述如下：面积______平方米，户型______，楼层______，产权年限______年。

2.甲方应提供该房产的合法产权证明，确保该房产无任何形式的权属纠纷和法律问题。否则，甲方应承担由此产生的一切责任和损失。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该房产的成交总价为人民币大写__________________元整（小写______元）。此价格包含该房产的所有权利及附属设施。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（小写______元）。

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余款项人民币大写______元整（小写______元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完毕购房款后的______日内，将该房产交付给乙方。

2.双方应在交易完成后及时办理房屋过户手续。甲方应提供必要的协助和配合。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方定金后违约不售，应双倍返还定金给乙方。若乙方在支付定金后违约不买，则定金不予退还。

2.若因甲方原因未能按期交付房屋或办理过户手续，甲方应支付违约金人民币大写______元整（小写______元）给乙方。若因乙方原因未能按期支付购房款或办理相关手续，乙方应支付相同金额的违约金给甲方。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致合同无法履行，违约方除承担上述违约责任外，还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

五、其他约定事项

1.该房产内的家具、电器及附属设施等随同该房产一并转让给乙方。具体以双方附件所列清单为准。

2.甲方保证在交易前该房产没有出租，并且交易完成后也不会将房产出租给他人，以免影响乙方的使用权益。如违约，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的生效及变更解除

篇2

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其名下的位于[地址]的房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：

1.房产名称：[房产名称]

2.房产地址：[房产地址]

3.房产面积：[房产面积]

4.房产户型：[房产户型]

5.房产结构：[房产结构]

6.房产装修情况：[房产装修情况]

7.房产附属设施：[房产附属设施]

8.房产相关费用情况：[房产相关费用情况]

二、合同价款及支付方式

1.双方同意，该房产的出售价格为人民币[金额]元。乙方应在合同签订之日起[时间]内，将全款支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方全款后，应立即向乙方交付房产，并协助乙方办理相关过户手续。

三、合同生效及过户手续

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在办理过户手续时，应支付相应的过户费用。甲方应协助乙方顺利完成过户手续。

3.如果因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.如果甲方违反本合同约定，未能在约