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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年蔬菜水果批发市场物业管理合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同签订时间及地点

3.合同期限

3.1合同生效时间

3.2合同终止时间

3.3合同续签

4.物业管理范围

4.1市场整体管理

4.2水果蔬菜摊位管理

4.3公共区域管理

4.4设施设备管理

5.物业管理服务内容

5.1清洁卫生服务

5.2安全保卫服务

5.3公共设施维护

5.4消防安全管理

5.5绿化美化服务

6.物业管理费用

6.1收费标准

6.2收费方式

6.3费用结算

7.物业管理责任

7.1双方责任

7.2违约责任

7.3争议解决

8.物业管理合同变更

9.物业管理合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.附件

10.1附件一：物业管理服务标准

10.2附件二：物业管理费收缴明细表

10.3附件三：物业管理责任书

11.合同生效及其他

12.合同份数及保管

13.合同签字及盖章

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：蔬菜水果批发市场物业管理方

（2）乙方：蔬菜水果批发市场业主方

1.2法定代表人或负责人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

（1）甲方注册地址：省市区路号

（2）乙方注册地址：省市区路号

2.合同签订时间及地点

本合同于2024年X月X日在省市区路号签订。

3.合同期限

3.1合同生效时间：自合同签订之日起生效。

3.2合同终止时间：合同期限为X年，自合同生效之日起计算。

3.3合同续签：合同期满前X个月，双方可协商续签。

4.物业管理范围

4.1市场整体管理：负责市场的整体规划、维护和管理。

4.2水果蔬菜摊位管理：负责摊位规划、分配、租赁、退租等管理。

4.3公共区域管理：负责公共区域的卫生、绿化、设施设备等管理。

4.4设施设备管理：负责市场内设施设备的安装、维修、保养等管理。

5.物业管理服务内容

5.1

清洁卫生服务：负责市场内公共区域的日常清洁、垃圾清运等。

5.2安全保卫服务：负责市场内24小时安全巡逻、监控、门禁管理等。

5.3公共设施维护：负责市场内公共设施（如照明、供水、供电等）的维护。

5.4消防安全管理：负责市场内消防安全设施的维护、消防演练等。

5.5绿化美化服务：负责市场内绿化带的养护、花卉摆放等。

6.物业管理费用

6.1收费标准：按市场面积及设施设备等因素确定收费标准。

6.2收费方式：每月按实际使用面积及设施设备费用计费，乙方应于每月X日前缴纳。

6.3费用结算：甲方每月向乙方出具费用结算清单，乙方应在收到清单后X日内核对并支付。

7.物业管理责任

7.1双方责任

（1）甲方责任：负责市场内物业管理工作的组织实施，确保各项服务达标。

（2）乙方责任：遵守市场管理规定，按时缴纳物业管理费用，配合甲方开展工作。

7.2违约责任

（1）甲方违约：如未能按合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任。

（2）乙方违约：如未按时缴纳物业管理费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。

7.3争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.物业管理合同变更

8.1合同变更条件：在合同履行期间，如因不可抗力或市场环境变化等原因，导致合同内容需要调整时，双方可协商变更合同。

8.2合同变更程序：任何一方提出合同变更请求时，应提前X天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议作为合同附件。

9.物业管理合同解除

1）一方严重违约，经另一方书面通知后X日内仍未纠正；

2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行；

3）市场经营管理不善，严重影响市场正常运营。

9.2合同解除程序：一方提出合同解除请求时，应提前X天书面通知对