买卖合同房地产转让合同5篇.docx

买卖合同:房地产转让合同5篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的房地产，现同意将其转让给乙方，乙方同意购买该房地产。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房地产基本情况

该房地产位于XXXX，具体面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。甲方已领取了该房地产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为XXXX和XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以XXXX元的价格将房地产转让给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同生效之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方应确保房屋内的水电、煤气、有线电视等配套设施齐全，并能正常使用。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和改造。但乙方在装修过程中，不得破坏房屋的结构和安全性能。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或未能提供完整的配套设施，应支付违约金给乙方。违约金按每日XX元计算，自合同生效之日起第XX个工作日开始计算。

2.乙方如未能按时支付房款或未能按照合同约定进行装修，应支付违约金给甲方。违约金按每日XX元计算，自合同生效之日起第XX个工作日开始计算。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自更改或解除。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因一方原因导致合同无法按时履行或发生其他争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有复印件和副本均与原件具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产转让事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于[房地产地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]，用途为[用途]。房地产权证编号为[房地产权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房地产以人民币[转让价格]的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内，将全部房款人民币[转让价格]支付到甲方指定账户。

三、房地产交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额房款后[交付时间]内，将房地产权证、土地使用权证及房屋钥匙等交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋后[过户时间]内，办理房地产过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定时间交付房地产，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。

2.若乙方未能按合同约定时间支付房款，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。

3.若因甲方原因未能办理过户手续，则甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

4.若因乙方原因未能办理过户手续，则乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

五、其他约定事项

1.该房地产内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方，具体清单详见附件。

2.甲方应保证所售房地产无产权纠纷、无抵押、无查封等限制情况，否则应承担相应责任并赔偿乙方损失。

3.乙方在使用该房地产过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字日期：[签字日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字日期：[签字日期]

附件：家具、电器等附属设施清单

1.家具类：包括床、衣柜、餐桌、椅子等；

2.电器类：包括电视、冰箱、洗衣机等；

3.其他附属设施：包括水电管道、门窗等。

篇3

甲方：__________

乙方：