上海房地产居间热门合同范本8篇.docx

上海房地产居间热门合同范本8篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

乙方（购买方）：

姓名：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

丙方（居间方）：

公司名称：[丙方公司名称]

联系方式：[丙方联系方式]

地址：[丙方地址]

鉴于甲方拟出售其名下位于上海某处的房产，乙方拟购买该房产，丙方作为专业的房地产居间机构，愿意为双方提供居间服务。为明确各自的权利和义务，确保交易顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]平方米

3.房产类型：[房产类型]（如：住宅、商业等）

4.房产权属：甲方对该房产拥有完全的产权，已办理相关产权登记。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易价格]元整。该价格已包含房产本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.支付方式：乙方应在签订正式买卖合同后，通过银行转账或支票等方式将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间以双方签订的正式买卖合同为准。

三、居间服务内容

1.乙方支付丙方居间费用后，丙方应协助双方办理房产交易相关手续，确保交易顺利完成。

2.甲方和乙方在丙方的协助下，应配合完成房产的交接工作，确保房产顺利过户至乙方名下。

3.居间服务完成后，甲方和乙方应支付丙方相应的居间费用。具体费用及支付方式以三方签订的居间合同为准。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额以双方签订的正式买卖合同为准。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，三方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。具体仲裁或诉讼地点以三方协商结果为准。

3.本合同未尽事宜，由三方协商补充。协商不成的，按照国家相关法律法规处理。如法律法规无明文规定，则参照行业惯例和公平原则解决争议。

五、合同生效时间

本合同自三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[日期]

丙方（签字/盖章）：[丙方签字/盖章]

日期：[日期]

篇2

委托人：_________，地址：_________，联系电话：_________，受托人：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，为明确双方的权利和义务，双方友好协商后，达成如下协议：

一、委托事项

委托人委托受托人对上海房地产进行居间服务，具体事项包括但不限于：

1.房屋买卖：受托人协助委托人购买或出售上海房地产，提供购房咨询、房源推荐、价格评估、交易谈判等服务。

2.房屋租赁：受托人协助委托人出租或承租上海房地产，提供租赁咨询、租金评估、租赁合同签订等服务。

3.房屋置换：受托人协助委托人进行房屋置换，提供置换咨询、置换方案设计、置换交易等服务。

二、双方的权利和义务

1.委托人的权利和义务：

（1）委托人应当向受托人提供真实、准确的个人信息和购房需求，以便受托人更好地为其提供服务。

（2）委托人应当遵守相关法律法规和居间服务合同的规定，按照约定支付居间费用。

（3）委托人享有在受托人的协助下，选择满意的房屋或租赁物业的权利。

（4）委托人享有对受托人的服务质量进行监督的权利。

2.受托人的权利和义务：

（1）受托人应当向委托人提供真实、准确的房源信息和购房建议，帮助委托人做出明智的决策。

（2）受托人应当遵守相关法律法规和居间服务合同的规定，按照约定收取居间费用。

（3）受托人享有在委托人的配合下，完成居间服务的权利。

（4）受托人享有对委托人的个人信息必威体育官网网址的权利。

三、居间费用的支付

1.房屋买卖：根据交易成功后的房屋总价，委托人应当向受托人支付一定比例的居间费用。具体支付方式和金额由双方协商确定。

2.房屋租赁：根据租赁合同的租金总额，委托人应当向受托人支付一定比例的居间费用。具体支付方式和金额由双方协商确定。

3.房屋置换：根据置换交易后的房屋