店铺租赁合同标准7篇.docx

店铺租赁合同标准7篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经双方协商，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于_____市_____区_____路_____号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积_____平方米，房屋类型为_____，房屋结构为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：_____元/月，大写：_____。租金总额为：_____元，大写：_____。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.支付方式：银行转账。甲方开户银行：_____，户名：_____，账号：_____。乙方应在租赁期满前将租金转入甲方指定账户。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在租赁期满前向甲方支付押金_____元，大写：_____。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.其他费用：租赁期内，乙方应承担包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等在内的所有费用。甲方有权在租赁期满前从押金中扣除上述费用。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.维修：租赁期内，如房屋出现质量问题或需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修并承担相关费用。如乙方拖延维修或擅自维修，由此造成的损失由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权扣除押金作为违约金，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应如期返还房屋并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后应退还押金。

2.合同续签：租赁期满如需续签，双方应提前协商并签订新的租赁合同。续签合同时，租金和租赁条件可根据市场情况和双方需求进行调整。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的店铺位于______（地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营______（具体行业）。乙方保证在租赁期内，未征得甲方书面同意，不得擅自改变该店铺的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______种，具体为：______。

2.乙方应在每月的______日之前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为______元。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方支付保证金______元（大写：______元整），作为履行本合同的担保。如乙方在租赁期内未违反本合同规定，租赁期满时，甲方应退还乙方全部保证金。

2.乙方还需向甲方支付押金______元（大写：______元整），用于担保乙方在租赁期内可能产生的各项费用。租赁期满时，如乙方无未结清的款项，