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乡镇个人住房承包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：[名称]

乙方（承包方）：[名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于[地点]的个人住房承包给乙方使用一事，达成如下协议：

一、承包房屋的基本信息

1.房屋位置：[具体地址]

2.房屋结构：[具体结构]

3.房屋面积：[具体面积]

4.附属设施：[具体设施]

二、承包期限

1.承包期限自[承包开始日期]起至[承包结束日期]止。

2.承包期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好地交还给甲方，并履行本合同约定的其他义务。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用为人民币[承包费用金额]元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付全部承包费用。

3.甲方收到承包费用后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方在承包期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行维护和保养，确保其完好和安全使用。

3.乙方在承包期间内，如因故意或过失造成房屋及其附属设施损坏的，应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如一方违约的，应承担违约责任。

2.违约责任的承担方式及赔偿标准如下：

（1）甲方违约的，应向乙方退还全部已支付的承包费用，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致违约的，违约方可不承担违约责任。但违约方应在合理期限内以合理方式通知对方，并提供相关证明材料。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律。

3.在争议解决期间，甲方和乙方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效条件及时间

1.本合同自甲乙双方在合同末尾签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于_________的乡镇个人住房承包给乙方进行建设事宜，达成如下协议：

一、承包范围及内容

1.甲方将位于_________的乡镇个人住房承包给乙方进行建设。

2.乙方负责房屋的设计、施工、装饰及维修等工作。

3.承包范围包括：_________

二、合同工期

1.本合同工期为_________天，自乙方进场施工之日起计算。

2.乙方应在保证质量的前提下，按时完成施工任务。如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方说明情况，并采取相应的补救措施。

三、合同价款及支付方式

1.本合同价款为人民币_________元整（￥_________），包括房屋建设所需的设计、施工、装饰及维修等费用。

2.甲方应在合同签订后向乙方支付合同价款的_________%作为预付款，即人民币_________元整（￥_________）。剩余款项在房屋建设完成后一次性支付。

3.乙方在收到预付款后，应按规定向甲方开具发票。

四、质量保证及验收

1.乙方应保证施工质量符合相关标准，使用合格的建筑材料和构件。

2.房屋建设完成后，乙方应及时向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后_________天内组织验收。

3.如房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或修复。整改或修复期间不计入合同工期。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按时支付合同价款，每逾期一天，应向乙方支付合同价款_________%的违约金。如逾期超过_________天，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按时完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同价款_