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老宅基地建公共房协议书7篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

丁方：XXX，身份证号码：XXXXXX

戊方：XXX，身份证号码：XXXXXX

己方：XXX，身份证号码：XXXXXX

甲方位于XXX的老宅基地，面积约为XX平方米，乙方、丙方、丁方、戊方和己方均位于该宅基地附近，为了方便大家的生活和交流，现经甲乙丙丁戊己六方友好协商，达成一致意见，决定共同出资在该宅基地上建造一栋公共房屋。为了明确各方的权利和义务，特签订本协议书。

一、公共房屋的基本情况

该公共房屋位于甲方老宅基地上，面积为XX平方米，建造标准为砖混结构，高度为XX米，外观和内部布局由六方共同商定。房屋建造过程中，各方应积极配合，提供必要的支持和协助。

二、出资方式及比例

1.甲方出资XX元，占出资总额的XX%；乙方出资XX元，占出资总额的XX%；丙方出资XX元，占出资总额的XX%；丁方出资XX元，占出资总额的XX%；戊方出资XX元，占出资总额的XX%；己方出资XX元，占出资总额的XX%。

2.各方应在本协议签订之日起五日内将出资款项支付至指定账户。

3.出资款项用于房屋的建造、装修及相关手续费用。

三、房屋的使用和管理

1.该公共房屋为六方共同所有，各方享有平等的所有权和使用权。

2.房屋的使用应遵循合法、合理、公平的原则，不得损害其他方的权益。

3.房屋的管理由六方共同负责，包括维护、修缮、出租等事宜。具体管理事项由六方协商确定，并明确各方的责任和义务。

四、权利和义务

1.甲方应确保该宅基地的使用权归六方所有，并协助办理相关手续。

2.乙方、丙方、丁方、戊方和己方应按照本协议的约定履行出资义务，并提供必要的支持和协助。

3.各方应遵守国家法律法规，不得违反规定使用房屋，不得损害其他方的权益。

4.在房屋管理过程中，各方应积极配合，共同协商解决问题。

五、违约责任

1.甲方如未能确保宅基地使用权归六方所有，应承担相应的违约责任。

2.乙方、丙方、丁方、戊方和己方如未能按照本协议的约定履行出资义务，应承担相应的违约责任。

3.各方如有违反国家法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

4.各方如有违反本协议约定的行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自六方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由六方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式六份，甲乙丙丁戊己六方各执一份。

篇2

甲方（村民代表）：

乙方（投资者）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就老宅基地建公共房项目达成以下协议：

一、项目背景与目标

老宅基地位于村庄中心，地理位置优越，具有极高的经济价值和社会价值。为改善村民的居住环境，提升村庄的整体形象，甲乙双方决定合作在此建设公共房项目。该项目的目标是打造一个集住宅、商业、文化、娱乐于一体的现代化社区，为村民提供高品质的居住环境，促进村庄的可持续发展。

二、合作方式与期限

1.甲方以老宅基地的使用权作为出资，乙方负责投资建设和运营。项目完成后，乙方享有该公共房的使用权、收益权和管理权。

2.合作期限为年，自项目开工之日起计算。合作期满后，乙方将公共房的使用权和管理权交还给甲方，并保证公共房的完好状态。

三、建设内容与规划

1.该项目将建设住宅、商业用房、文化设施、娱乐设施等，具体规划方案需经双方共同协商确定。

2.建设过程中，应遵守相关法律法规和规划要求，确保项目的合法性和合规性。

3.项目完成后，应达到现代化社区的标准，提供高品质的居住环境和服务。

四、投资与收益分配

1.乙方负责项目的投资建设，所需资金由乙方自行承担。甲方不参与项目的投资。

2.项目完成后，乙方的收益将按照市场规律进行分配。甲方有权参与收益分配，具体分配比例需经双方协商确定。

3.收益分配应遵循公平、公正的原则，确保双方的利益得到合理保护。

五、权利义务与违约责任

1.甲方应确保老宅基地的使用权合法、有效，并有权参与项目的决策和管理。乙方应尊重甲方的意愿和权益，不得擅自改变项目的用