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民房屋租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，内部设施完好，适合居住使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内，甲方不得随意收回房屋，乙方也不得随意退房。如一方需提前终止合同，应提前三个月通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期开始前一次性向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或借给他人使用。

2.乙方应爱护房屋内的设施，不得随意损坏或改动。如因乙方使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。

4.乙方应遵守相关法律法规和规定，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方违反本合同的约定，应赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同终止与续签

1.租赁期满前三个月，双方应就续签问题达成一致意见。如双方同意续签，应重新签订租赁合同。如双方不同意续签，则本合同到期后将自动终止。

2.在合同终止时，乙方应将房屋及其设施完好地交给甲方，并结清水电等费用。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：______

签字（盖章）：______

日期：______年______月______日

承租方（乙方）：______

签字（盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。

#租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

#租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方需提前告知甲方。

#房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先得到甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾。租赁期满时，乙方需将房屋打扫干净，恢复原状。

3.乙方需爱护房屋内的家具和电器设备，如有损坏或遗失，需照价赔偿。

4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

#违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交租金，并支付滞纳金。滞纳金每日按未支付租金的XX%计算。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

3.如乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方支付相应的违约金。

#合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应在租赁期满时将房屋归还甲方。

2.如乙方提前解除