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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年车位销售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.车位基本信息

2.1车位编号

2.2车位位置

2.3车位面积

2.4车位类型

3.车位销售价格

3.1车位单价

3.2总销售价格

3.3付款方式

4.付款期限及方式

4.1首付款

4.2尾款

4.3付款时间

5.合同签订及生效时间

5.1合同签订时间

5.2合同生效时间

6.车位交付

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付方式

7.车位使用

7.1使用年限

7.2使用范围

7.3使用限制

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：车位平面图

10.2附件二：车位使用规则

11.合同其他约定

11.1通知送达

11.2合同解释

11.3合同变更

12.合同签订地点

13.合同份数及效力

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.2买方信息

1.2.1名称：个人/公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人/负责人：

1.2.4联系电话：139xxxx6666

2.车位基本信息

2.1车位编号：2.2车位位置：小区地下停车场第1层

2.3车位面积：30平方米

2.4车位类型：标准车位

3.车位销售价格

3.1车位单价：人民币10,000元/平方米

3.2总销售价格：人民币300,000元

3.3付款方式：分期付款

4.付款期限及方式

4.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币100,000元

4.2尾款：车位交付前支付剩余款项人民币200,000元

4.3付款时间：具体付款时间以付款通知为准

5.合同签订及生效时间

5.1合同签订时间：2024年4月1日

5.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效

6.车位交付

6.1交付时间：2024年6月30日前

6.2交付地点：小区地下停车场第1层

6.3交付方式：卖方将车位钥匙交付给买方，买方验收合格后视为交付完成

7.车位使用

7.1使用年限：50年

7.2使用范围：仅限作为私人车辆停放使用

7.3使用限制：不得用于经营性活动，不得占用消防通道，不得擅自改变车位结构

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1卖方未按合同约定时间交付车位；

8.1.2买方未按合同约定时间支付款项；

8.1.3一方违反合同约定的其他重大违约行为；

8.2违约责任

8.2.1卖方违约：卖方应向买方支付合同总价款10%的违约金；

8.2.2买方违约：买方应向卖方支付合同总价款10%的违约金；

8.2.3双方违约：双方应各自承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1市仲裁委员会

10.合同附件

10.1附件一：车位平面图

10.2附件二：车位使用规则

11.合同其他约定

11.1通知送达

11.1.1任何一方通知对方，应以书面形式，通过挂号信或快递送达至对方地址；

11.1.2送达日期以邮戳或快递签收日期为准；

11.2合同解释

11.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；

11.2.2本合同如有歧义，以书面解释为准；

11.3合同变更

11.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议；

11.3.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同签订地点

12.1本合同签订地为省市区路号。

13.合同份数及效力

13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同签署日期

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。

2.第三方介入的范围

2.1.1车位销售过程中的中介服务；

2.1.2车位价值的评估；

2.1.3车位