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房屋经纪公司安全生产管理制度

一、总则

1.目的：为加强本房屋经纪公司安全生产管理，保障员工及客户的生命财产安全，确保公司业务的正常、稳定运行，特制定本制度。

2.适用范围：本制度适用于公司内所有部门、员工以及在公司场所内开展业务相关活动的人员。

3.基本原则：安全生产管理遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，坚持“谁主管、谁负责”的原则，层层落实安全生产责任。

二、安全生产组织架构与职责

1.安全生产领导小组

组成：由公司总经理担任组长，各部门负责人为成员。

职责：制定公司安全生产战略和目标；审议、批准安全生产管理制度和重大安全措施；协调解决安全生产中的重大问题；定期组织安全生产检查和考核。

2.安全管理部门

设立：设立专门的安全管理部门，配备专职安全管理人员。

职责：贯彻执行国家安全生产法律法规和公司安全生产管理制度；组织开展安全教育培训；进行日常安全检查，及时发现和消除安全隐患；制定和完善应急预案，并组织演练；对事故进行调查、分析和处理。

3.部门负责人

职责：对本部门的安全生产工作全面负责；组织落实本部门的安全生产措施，确保安全生产目标的实现；督促、检查本部门员工遵守安全生产规章制度和操作规程；及时报告本部门发生的安全事故。

4.员工

职责：严格遵守公司的安全生产规章制度和操作规程；正确使用和维护安全防护设备和设施；发现安全隐患及时报告；积极参加公司组织的安全教育培训和应急演练。

三、办公场所安全管理

1.设施设备安全

定期检查：对办公场所的电器设备、消防设施、办公家具等进行定期检查和维护，确保其正常运行和使用安全。

安全标识：在办公场所设置明显的安全警示标识，如防火、防电、防滑等标识。

设备操作规范：制定电器设备、办公设备等的操作规程，员工必须严格按照操作规程进行操作。

2.消防安全

消防设施配备：按规定配备足够数量的灭火器、消火栓等消防设施，并定期进行检查和维护，确保其完好有效。

疏散通道管理：保持办公场所疏散通道、安全出口畅通无阻，严禁在通道上堆放杂物。

消防知识培训：定期组织员工进行消防安全知识培训和消防演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。

3.日常安全管理

门禁管理：加强办公场所的门禁管理，设置门禁系统，对来访人员进行登记和身份核实。

安全巡查：安排专人进行日常安全巡查，检查内容包括门窗关闭情况、电器设备是否关闭、有无安全隐患等，并做好巡查记录。

四、业务活动安全管理

1.房源勘察安全

安全培训：对负责房源勘察的员工进行安全培训，使其了解在勘察过程中可能遇到的安全风险及应对措施。

安全防护装备：为房源勘察员工配备必要的安全防护装备，如安全帽、安全鞋等。

安全注意事项：要求员工在勘察房源时，注意房屋结构安全、电气安全、消防安全等，如发现房屋存在安全隐患，应及时告知业主并记录在案。

2.客户带看安全

路线规划：在带客户看房前，提前规划好安全、合理的带看路线，避开危险区域。

安全提示：在带看过程中，向客户提示房屋内的安全注意事项，如楼梯陡峭、地面湿滑等。

应急处理：如带看过程中发生意外事故，带看人员应及时采取应急措施，并报告公司安全管理部门。

3.合同签订安全

合同审核：建立严格的合同审核制度，确保合同条款合法、合规，避免因合同漏洞给公司和客户带来风险。

信息安全：在合同签订过程中，注意保护客户的个人信息安全，防止信息泄露。

五、安全教育培训

1.新员工入职培训：对新入职员工进行安全生产基础知识培训，使其了解公司的安全生产管理制度、安全操作规程和应急处理方法。

2.定期培训：定期组织全体员工进行安全生产培训，内容包括安全生产法律法规、安全技能、事故案例分析等，不断提高员工的安全生产意识和技能水平。

3.专项培训：针对不同岗位的特点，开展专项安全教育培训，如消防培训、电器设备操作培训等。

六、安全事故应急处理

1.应急预案制定：制定完善的安全事故应急预案，包括火灾事故应急预案、触电事故应急预案、人身伤害事故应急预案等。应急预案应明确应急组织机构、职责分工、应急响应程序、应急救援措施等内容。

2.应急演练：定期组织员工进行应急演练，检验和提高应急预案的可行性和有效性，提高员工的应急反应能力和协同配合能力。

3.事故报告与处理

报告程序：发生安全事故后，事故现场人员应立即向部门负责人报告，部门负责人应在第一时间向公司安全管理部门和公司领导报告。

事故处理：公司安全管理部门接到事故报告后，应立即组织人员赶赴事故现场，进行事故救援和调查处理。按照“四不放过”的原则，对事故原因进行分析，对事故责任人进行处理，并制定防范措施，防止类似事故再次发生。

七、安全生产监督与考核

1.监督检查：公司安全管理部门定期对各部门的安全生产工作进行监督检查，检查内容包括安全生产制度执行情况、