常用的房屋租赁合同格式参考7篇.docx

常用的房屋租赁合同格式参考7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：xxx平方米；

2.房屋结构：xxx；

3.房屋装修情况：xxx；

4.房屋附属设施：xxx。

二、租赁期限

租赁期限为xx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

租金为每月xx元，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的xx日前将租金支付给甲方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好房屋内的设施设备。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应自违约之日起按日向乙方支付违约金xx元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，应自违约之日起按日向甲方支付违约金xx元。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同即终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。

八、其他约定事项

1.双方应对房屋内的财物进行清点并签字确认，以确保租赁期间的财产安全。租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋并移交所有财物。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

2.双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。同时，双方也应相互尊重对方的合法权益，共同维护租赁关系的稳定和谐。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：xxxx年xx月xx日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。

2.支付方式：乙方应于租赁期满前一次性支付租金。如有特殊情况，经甲方同意，乙方可分期支付租金。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应在租赁期内妥善使用和管理房屋，保持房屋的整洁和完好。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改建或安装设备，应事先征得甲方的同意。装修、改建或安装设备的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满，乙方应将房屋恢复到出租时的原状，并确保房屋内的设施和设备完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。同时，乙方在租赁期满前擅自退租或转租房屋的，甲方有权没收其保证金。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决