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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年美食街区特色门面租赁及经营指导合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物概况
2.1.门面位置
2.2.门面面积
2.3.门面结构
2.4.门面装修情况
3.租赁期限
3.1.租赁起止时间
3.2.租赁续签
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金调整
5.租金押金
5.1.押金金额
5.2.押金退还
6.合同解除及违约责任
6.1.合同解除条件
6.2.违约责任
7.经营指导
7.1.经营范围
7.2.经营规范
7.3.经营培训
8.物业管理及公共设施
8.1.物业管理费
8.2.公共设施使用
9.保险
9.1.保险种类
9.2.保险责任
9.3.保险费用
10.违法责任
10.1.违法行为
10.2.法律责任
11.合同生效及争议解决
11.1.合同生效条件
11.2.争议解决方式
12.其他约定
12.1.不可抗力
12.2.通知方式
12.3.合同附件
13.合同签署
13.1.签署时间
13.2.签署地点
13.3.签署人员
14.合同附件清单
14.1.附件一：租赁物照片
14.2.附件二：租赁物平面图
14.3.附件三：经营指导内容
14.4.附件四：物业管理规定
14.5.附件五：保险条款
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
出租方名称：________
出租方地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
1.2.承租方信息
承租方名称：________
承租方地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
2.租赁物概况
2.1.门面位置
租赁门面位于：________街道________号
2.2.门面面积
租赁门面面积为：________平方米
2.3.门面结构
门面结构为：________
2.4.门面装修情况
门面装修情况：________
3.租赁期限
3.1.租赁起止时间
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2.租赁续签
租赁期满后，双方如需续签，应在合同到期前____个月提出书面续签申请。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
租赁期间租金为每月人民币____元整。
4.2.租金支付方式
租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。
4.3.租金调整
租金自____年____月起，根据市场情况及物价指数调整，调整幅度为____%。
5.租金押金
5.1.押金金额
租赁押金为人民币____元整。
5.2.押金退还
租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内无息退还押金。
6.合同解除及违约责任
6.1.合同解除条件
（1）一方严重违约；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律、法规或政策变化导致合同无法履行。
6.2.违约责任
（1）因出租方原因导致合同无法履行，出租方应向承租方支付违约金，违约金为____元；
（2）因承租方原因导致合同无法履行，承租方应向出租方支付违约金，违约金为____元。
7.经营指导
7.1.经营范围
承租方租赁门面用于：________
7.2.经营规范
承租方应遵守国家法律法规和出租方制定的各项管理规定，确保经营活动合法、合规。
7.3.经营培训
出租方将提供必要的经营培训，承租方应积极参加培训，提高自身经营能力。
8.物业管理及公共设施
8.1.物业管理费
租赁期间物业管理费按月收取，标准为人民币____元/平方米，按实际使用面积计算。
8.2.公共设施使用
租赁门面所在区域内的公共设施，包括但不限于停车场、卫生间等，由出租方负责维护和管理，承租方按需使用。
9.保险
9.1.保险种类
承租方应自租赁之日起办理财产保险，保险金额应不低于租赁物实际价值，并确保出租方为保险受益人。
9.2.保险责任
保险责任包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等，具体保险责任以保险合同为准。
9.3.保险费用
保险费用由承租方承担，并于办理保险时一次性支付。
10.违法责任
10.1.违法行为
任何一方违反本合同约定或相关法律法规，均应承担相应的法律责任。
10.2.法律责任
违约方应承担由此产生的全部法律责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
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