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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年美食街租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3合同双方

1.4合同有效期

2.租赁物及租赁用途

2.1租赁物描述

2.2租赁物权属

2.3租赁用途规定

2.4租赁范围及界限

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

3.5逾期支付租金

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

4.4租赁终止

5.租赁物维护与保养

5.1租赁物维护责任

5.2租赁物保养要求

5.3租赁物损坏赔偿

5.4租赁物维修责任

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金支付时间

6.4保证金逾期支付

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施使用规定

7.2公共区域管理规定

7.3附属设施维修责任

8.人员管理

8.1人员配置要求

8.2人员管理责任

8.3人员培训及考核

8.4人员离职手续

9.商业宣传与推广

9.1宣传推广方式

9.2宣传推广内容

9.3宣传推广费用

9.4宣传推广效果评估

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力发生时的处理

13.3不可抗力解除条件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同份数及效力

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的美食街及其附属设施。

（2）“附属设施”包括但不限于水电气供应设施、公共区域、卫生间等。

（3）“租赁用途”指乙方使用租赁物从事餐饮、娱乐等相关商业活动。

（4）“合同双方”指甲方和乙方。

（5）“合同有效期”指本合同的起始日期至终止日期。

1.3合同双方

甲方：[甲方名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。

乙方：[乙方名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。

1.4合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[租赁期限]年。

第二条租赁物及租赁用途

2.1租赁物描述

租赁物包括但不限于美食街主体建筑、摊位、店铺、公共区域等，具体以甲方提供的租赁物清单为准。

2.2租赁物权属

租赁物所有权归甲方所有，乙方仅获得租赁物的使用权。

2.3租赁用途规定

乙方必须按照本合同约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

2.4租赁范围及界限

租赁范围以甲方提供的租赁范围图为准，乙方不得超出约定的范围使用租赁物。

第三条租赁费用

3.1租金金额

本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]，乙方应按时足额支付租金。

3.4租金调整

租赁期间如遇国家政策调整、物价上涨等情况，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不超过[具体幅度]%。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期满后，如乙方无续租意向或不符合续租条件的，乙方应于租赁期满前[具体日期]内通知甲方。

4.3租赁续约

如乙方希望续租，应在租赁期满前[具体日期]内与甲方协商续约事宜，经双方同意后签订续约合同。

4.4租赁终止

租赁期限内，如甲方或乙方出现合同约定的违约行为，另一方有权终止合同。

第五条租赁物维护与保养

5.1租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

5.2租赁物保养要求

乙方应按照甲方提供的保养指南进行保养，并定期进行清洁和检修。

5.3租赁物损坏赔偿

因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.4租赁物维修责任

租赁物出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。

第六条保证金

6.1保证金金额

本合同约定的保证金为人民币[保证金金额]元。

6.2保证金退还条件

租赁期