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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年规范化二手住宅买卖合同书版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手住宅
1.4合同标的
第二条合同标的描述
2.1住宅位置
2.2住宅面积
2.3住宅结构
2.4住宅现状
第三条合同价格及支付方式
3.1合同价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条房屋过户及产权转移
4.1过户手续
4.2产权转移时间
4.3过户费用
第五条房屋交付及交付时间
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付方式
第六条房屋质量及保修责任
6.1房屋质量标准
6.2质量问题处理
6.3保修责任期限
第七条违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿方式
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
8.3诉讼管辖法院
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
第十条合同的附则
10.1合同的保管
10.2合同的复制
10.3合同的修改
第十一条合同附件
11.1房屋所有权证
11.2房屋共有权证
11.3出卖人身份证明
11.4买受人身份证明
第十二条其他约定
12.1物业管理事项
12.2水、电、煤气等费用承担
12.3邻里关系处理
第十三条合同的签署、修改和终止
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3修改条件
13.4终止条件
第十四条法律适用及解释权
14.1法律适用
14.2解释权归属
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指在本合同中出售二手住宅的一方，名为________，身份证号码为________。
1.2买受人
买受人是指在本合同中购买二手住宅的一方，名为________，身份证号码为________。
1.3二手住宅
二手住宅是指出卖人所有并出售的位于________的住宅，房屋所有权证号码为________。
1.4合同标的
合同标的是指出卖人同意出售，买受人同意购买的位于________的二手住宅。
第二条合同标的描述
2.1住宅位置
二手住宅位于________，具体地址为________。
2.2住宅面积
二手住宅的建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。
2.3住宅结构
二手住宅的结构为________，共有________间房间。
2.4住宅现状
二手住宅现状为________，房屋内外设施情况如下：________。
第三条合同价格及支付方式
3.1合同价格
二手住宅的成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
3.2支付方式
买受人同意通过________方式支付合同价格，支付的具体时间为________。
3.3支付时间
买受人应在本合同签订后________天内，将成交价格支付给出卖人。
第四条房屋过户及产权转移
4.1过户手续
买受人应按照我国法律规定，办理房屋过户手续，具体包括但不限于________。
4.2产权转移时间
房屋产权转移的时间为过户手续办理完毕后________天内。
4.3过户费用
买受人应承担的过户费用包括________，具体费用为________元。
第五条房屋交付及交付时间
5.1交付条件
5.2交付时间
房屋交付时间为过户手续办理完毕后________天内。
5.3交付方式
房屋交付方式为出卖人将房屋钥匙交付给买受人。
第六条房屋质量及保修责任
6.1房屋质量标准
二手住宅的质量应符合我国相关法律法规的规定，以及________的要求。
6.2质量问题处理
如房屋存在质量问题，买受人有权要求出卖人________。
6.3保修责任期限
出卖人对房屋的保修责任期限为________年，自交付之日起计算。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
双方同意将争议提交________仲裁委员会进行仲裁。
8.3诉讼管辖法院
如双方选择诉讼解决争议，应提交________人民法院进行诉讼。
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更
合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
9.3合同解除
合同的解除必须符合我国法律法规的规定，并经双方协商一致。
第十条合同的附则
10.1合同的保管
双
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