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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年观光鱼塘租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2鱼塘租赁范围及位置

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5使用要求及限制

1.6鱼塘维护及管理

1.7租金调整及支付

1.8违约责任及处理

1.9合同解除及终止

1.10争议解决

1.11合同生效及备案

1.12其他约定事项

1.13合同附件

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定名称：_________________________

1.2甲方法定代表人：_________________________

1.3甲方住所：_________________________

1.4乙方法定名称：_________________________

1.5乙方法定代表人：_________________________

1.6乙方住所：_________________________

第二条鱼塘租赁范围及位置

2.1鱼塘租赁范围：本协议约定的鱼塘租赁范围包括鱼塘本体及其周边一定范围内水域。

2.2鱼塘位置：位于_________________________

第三条租赁期限

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期限的起止时间以鱼塘实际交付使用时间为准。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整。

4.2支付方式：乙方应于每季度第一个月的__日前，将租金一次性支付给甲方。

第五条使用要求及限制

5.1乙方在使用鱼塘过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变鱼塘的用途，不得破坏鱼塘生态环境。

5.3乙方不得将鱼塘转租或分租给第三方。

第六条鱼塘维护及管理

6.1乙方负责鱼塘的日常维护和管理，确保鱼塘的正常使用。

6.2乙方应定期对鱼塘进行清淤、修护等维护工作。

6.3乙方不得在鱼塘周边堆放垃圾、杂物等影响鱼塘生态环境。

第七条租金调整及支付

7.1租赁期限内，如遇政府政策调整导致鱼塘租金上涨，租金调整幅度及调整时间由双方协商确定。

7.2乙方应在租金调整后的第一个季度支付调整后的租金。

第八条违约责任及处理

8.1若甲方未按约定时间交付鱼塘，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

8.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金总额的__%。

8.3若乙方违反使用要求及限制，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应损失。

8.4若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，合同可按实际情况协商解除。

第九条合同解除及终止

（1）乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；

（2）乙方擅自改变鱼塘用途或破坏鱼塘生态环境；

（3）乙方未按约定进行鱼塘维护及管理。

（1）甲方未按约定交付鱼塘或存在严重违约行为；

（2）合同约定的租赁期限届满。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及备案

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同需报当地渔业管理部门备案。

第十二条其他约定事项

12.1乙方在使用鱼塘期间，应遵守甲方制定的各项规章制度。

12.2乙方不得在鱼塘内进行任何可能危及人身安全的活动。

12.3双方应共同维护鱼塘周边环境，不得损害第三方利益。

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括：

（1）鱼塘租赁范围图；

（2）鱼塘维护及管理细则；

（3）其他双方约定的相关文件。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同签署日期：____年__月__日。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同需要介入合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。

（1）中介方：提供租赁信息、促成交易、提供咨询服务等。

（2）监理方：负责监督鱼塘维护和管理工作的实施。

（3）评估方：对鱼塘价值、租赁条件等进行评估。

（4）保险代理方：协助甲乙双方办理相关保险业务。

15.2第三方介入条件

15.2.1第三方介入必须经过甲乙双方的一致同意。

15.2.2第三方介入需签订专门的协议或合同，明确各方的权利