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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用租房中介费率协议

本合同目录一览

第一条中介服务范围及内容

1.1房源信息收集与发布

1.2tenant引荐

1.3交易协调与谈判

1.4协助签署租房合同

第二条中介费率标准

2.1房源端中介费率

2.2租客端中介费率

2.3费率调整机制

第三条服务费用支付方式

3.1支付时间

3.2支付途径

3.3支付金额计算

第四条服务期限

4.1合同签订期限

4.2服务有效期限

第五条合同解除与终止

5.1提前解除合同的条件

5.2合同终止的条件

第六条违约责任

6.1中介方违约

6.2tenant违约

6.3房东违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条隐私保护与信息安全

8.1个人信息保护

8.2房源信息保护

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件的定义

9.2不可抗力事件的应对

第十条合同的变更与转让

10.1合同变更条件

10.2合同转让条件

第十一条双方的权利与义务

11.1中介方的权利与义务

11.2租客的权利与义务

11.3房东的权利与义务

第十二条押金与保证金

12.1押金金额与支付

12.2保证金金额与支付

12.3押金与保证金的退还

第十三条验收与交付

13.1房屋验收条件

13.2房屋交付时间

13.3房屋交付后的责任转移

第十四条其他约定

14.1房屋维修责任

14.2物业费用承担

14.3水电网等费用承担

14.4其他特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条中介服务范围及内容

中介方同意按照本合同的约定，为房东和tenant提供租房中介服务，服务内容包括但不限于：

1.1房源信息收集与发布：中介方负责收集房源信息，并进行整理、核实后发布，以便租客进行选择。

1.2tenant引荐：中介方根据房东的房源需求，为其推荐合适的tenant。

1.3交易协调与谈判：中介方协助房东与tenant进行交易协调与谈判，以达成租赁协议。

1.4协助签署租房合同：中介方协助房东与tenant签署租房合同，确保合同的合法有效。

第二条中介费率标准

2.1房源端中介费率：房源端中介费率为房租的5%。

2.2租客端中介费率：租客端中介费率为房租的5%。

2.3费率调整机制：如双方协商一致，可以调整中介费率，但需提前通知对方。

第三条服务费用支付方式

3.1支付时间：中介服务的费用，tenant在签署租房合同后五个工作日内支付。

3.2支付途径：中介服务的费用，通过银行转账的方式支付。

3.3支付金额计算：支付金额按照实际房租和约定的中介费率进行计算。

第四条服务期限

本合同的服务期限，自双方签署合同之日起至租房合同签署之日止。

4.1合同签订期限：本合同的签订期限为三个月。

4.2服务有效期限：中介方提供的中介服务，在租房合同签署之日止。

第五条合同解除与终止

5.1提前解除合同的条件：双方协商一致，可以提前解除本合同。

（1）租房合同签署，本合同的服务目的达到；

（2）双方协商一致，决定终止本合同；

（3）不可抗力导致本合同无法履行。

第六条违约责任

6.1中介方违约：中介方未按照本合同的约定提供服务，或提供的服务未达到约定的标准的，应向房东和tenant支付违约金，违约金为本合同约定的中介费的200%。

6.2tenant违约：tenant未按照租房合同的约定履行义务的，应向房东支付违约金，违约金为租房合同约定的租金的200%。

6.3房东违约：房东未按照租房合同的约定履行义务的，应向tenant支付违约金，违约金为租房合同约定的租金的200%。

第七条争议解决方式

如本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向中介方所在地的法院提起诉讼。

第八条隐