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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年通用房屋租赁买卖合同指南
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收不合格的处理
5.房屋使用与维护
5.1房屋使用范围
5.2房屋维护责任
5.3房屋维修费用
6.房屋租赁期间的税费
6.1房屋租赁税费承担
6.2税费缴纳方式
7.房屋租赁期间的保险
7.1房屋保险种类
7.2保险费用承担
7.3保险赔偿范围
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金的计算
9.合同解除与终止
9.1合同解除情形
9.2合同终止情形
9.3合同解除与终止后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
11.3其他约定事项三
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
12.3合同备案手续
13.合同附件
13.1附件一：房屋租赁合同
13.2附件二：房屋清单
13.3附件三：其他相关文件
14.合同份数与保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
14.3合同变更与补充
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：______
出租方地址：______
出租方联系方式：______
1.2承租方信息
承租方名称：______
承租方地址：______
承租方联系方式：______
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋所在城市：______
房屋具体地址：______
房屋所在区域：______
2.2房屋面积
房屋建筑面积：______平方米
房屋使用面积：______平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型：______
房屋层数：______层
2.4房屋设施
房屋内设施清单：
厨房设施：______
卫生间设施：______
室内家具：______
室内电器：______
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁起始日期：______
租赁终止日期：______
租赁期限：______年
3.2租金金额
月租金：______元/月
租金支付周期：每月______日前
3.3租金支付方式
租金支付方式：银行转账/现金
收款账户信息：______
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
房屋交付日期：______
房屋交付时间：______
4.2房屋验收标准
房屋验收标准：
房屋结构完整，无损坏
供水、供电、供气设施齐全
卫生间、厨房设施正常使用
室内家具、电器完好
4.3验收不合格的处理
若房屋验收不合格，承租方应在______日内提出，出租方应负责修复。修复期间，租金减免______%。
5.房屋使用与维护
5.1房屋使用范围
房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。
5.2房屋维护责任
5.2.1承租方负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。
5.2.2出租方负责房屋的大修，如屋顶、墙体等。
5.3房屋维修费用
5.3.1承租方负责因使用不当导致的房屋及设施损坏的维修费用。
5.3.2出租方负责因房屋本身原因导致的维修费用。
6.房屋租赁期间的税费
6.1房屋租赁税费承担
房屋租赁税费由______方承担。
6.2税费缴纳方式
税费缴纳方式：______
7.房屋租赁期间的保险
7.1房屋保险种类
房屋保险种类：______
7.2保险费用承担
保险费用由______方承担。
7.3保险赔偿范围
保险赔偿范围：______
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1承租方未按约定支付租金；
8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；
8.1.3承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；
8.1.4出租方未按约定交付房屋或提供相关设施；
8.1.5双方未按约定履行合同其他义务。
8.2违约责任承担
8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
8.2.2违约金按月租金的______%计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止。
8.3违约金的计算
违约金=月租金×违约月数×______%
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