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租赁合同补充5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因市场环境和经营策略变化，双方协商对原合同进行补充和调整，以更好地维护双方权益。

一、租金调整

1.租金调整情况：根据当前市场情况和经营策略调整，租金将进行如下调整：

（1）自_____年___月___日起，租金将提高至每月_____元，涨幅_____%。

（2）自_____年___月___日起，租金将提高至每月_____元，涨幅_____%。

2.租金支付方式：租金支付方式保持不变，即每月的第一个工作日支付当月租金。

二、租赁期限调整

1.租赁期限调整情况：原合同租赁期限为_____年，现调整为_____年。

2.租赁期限调整后，双方应重新协商租赁价格，确保租金与市场情况相匹配。

三、房屋使用性质调整

1.房屋使用性质调整情况：原合同约定房屋使用性质为商业用途，现调整为混合用途，即包括商业和居住。

2.乙方在调整房屋使用性质后，应确保遵守当地法律法规和物业规定，保持房屋的正常使用。

四、物业管理费调整

1.物业管理费调整情况：根据市场情况和物业公司的调整，物业管理费将进行如下调整：

（1）自_____年___月___日起，物业管理费将提高至每月_____元，涨幅_____%。

（2）自_____年___月___日起，物业管理费将提高至每月_____元，涨幅_____%。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，确保物业管理的顺利进行。

五、违约责任

1.违约责任条款：若一方违反本补充协议或原合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）若甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，需支付乙方违约金_____元。

（2）若乙方未按时支付租金或物业管理费，需支付甲方违约金_____元。同时，乙方应尽快补交欠款。若欠款超过一个月，甲方有权解除租赁合同。

2.双方应共同遵守本补充协议和原合同的约定，确保租赁关系的顺利进行。如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院由双方协商确定。

六、其他条款补充

1.双方同意对原合同的其他条款进行如下补充和调整：

（1）关于装修条款的补充：乙方在装修房屋时，应确保装修符合相关规定和标准。甲方有权对装修进行监督和管理，确保房屋的安全和正常使用。装修费用由乙方自行承担。在租赁期满或合同提前终止时，乙方应确保房屋恢复原状或按照甲方要求进行修复。否则，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

篇2

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），为明确双方权利义务，现对原合同进行补充，以形成本补充协议。

一、租金调整条款

1.租金调整时间：自本协议生效之日起，每三年进行一次租金调整。

2.租金调整方式：根据市场情况和通货膨胀率，对租金进行相应调整。具体调整比例由双方协商确定。

3.示例：如市场价格上涨10%，且通货膨胀率为5%，则租金可调整至原租金的105%。

二、租赁期限条款

1.租赁期限：原合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限变更：若乙方需提前或延长租赁期限，应提前XX个月书面通知甲方。甲方在收到通知后XX个工作日内予以回复。

三、物业管理条款

1.物业管理公司：甲方有权选择物业管理公司负责租赁房屋的日常管理。乙方应遵守物业管理公司的规定。

2.物业费用：乙方需按时缴纳物业费用，包括管理费、维修费等。具体费用标准由物业管理公司制定。

四、装修装饰条款

1.装修装饰方案：乙方在进行装修装饰前，应提交详细的装修装饰方案，并获得甲方的书面同意。

2.装修装饰费用：装修装饰费用由乙方自行承担。甲方有权监督装修装饰过程，确保符合安全、卫生等要求。

五、违约责任条款

1.违约情形：若一方违反本补充协议或原合同的规定，视为违约。具体违约情形包括但不限于：租金逾期未支付、擅自改变房屋结构、违法经营等。

2.违约责任：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿因此造成的损失等。

六、争议解决条款

1.争议解决方式：如双方在本补充协议或原合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.争议解决费用：仲裁或诉讼