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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024有关商铺租赁及装修改造合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.商铺租赁基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间

3.2.租赁期限

3.3.租赁续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整方式

5.3.租金调整通知

6.押金及保证金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.保证金金额

6.4.保证金退还条件

7.商铺装修及改造

7.1.装修改造范围

7.2.装修改造标准

7.3.装修改造费用

7.4.装修改造验收

8.商铺使用

8.1.商铺用途

8.2.商铺使用规定

8.3.商铺使用限制

9.商铺维护及保养

9.1.商铺维护责任

9.2.商铺保养责任

9.3.商铺维修责任

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后果

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定事项

14.1.通知送达方式

14.2.合同附件

14.3.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：_______________

出租方住所地：____________________

1.2.承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：_______________

承租方住所地：____________________

2.商铺租赁基本情况

2.1.商铺位置

商铺所在地址：____________________

商铺所在楼层：____________________

商铺面积：____________________平方米

商铺结构：____________________

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

3.2.租赁期限

租赁期限为____________________年。

3.3.租赁续约

双方同意在租赁期限届满前一个月内，如无违约行为，可协商续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

商铺租金为每月人民币____________________元。

4.2.租金支付方式

租金支付方式为现金支付或银行转账。

4.3.租金支付时间

租金每月前五日内支付至出租方指定账户。

5.租金调整

5.1.租金调整条件

如遇市场租金上涨，双方同意按市场租金上涨幅度调整租金。

5.2.租金调整方式

租金调整幅度不得超过原租金的10%。

5.3.租金调整通知

租金调整需提前一个月通知承租方。

6.押金及保证金

6.1.押金金额

押金金额为人民币____________________元。

6.2.押金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。

6.3.保证金金额

保证金金额为人民币____________________元。

6.4.保证金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。

7.商铺装修及改造

7.1.装修改造范围

商铺内部装修及改造。

7.2.装修改造标准

装修改造应符合国家相关标准和规范，确保安全、环保、卫生。

7.3.装修改造费用

装修改造费用由承租方承担，具体费用双方另行协商确定。

7.4.装修改造验收

装修改造完成后，双方应共同验收，确认符合约定标准。

8.商铺使用

8.1.商铺用途

商铺仅用于____________________，不得从事违法活动或与商铺用途不符的经营行为。

8.2.商铺使用规定

承租方应遵守商铺管理规则，保持商铺内部整洁，不得擅自改变商铺结构。

8.3.商铺使用限制

未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

9.商铺维护及保养