商场房屋租赁合同书5篇.docx

商场房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商场房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：_________。

3.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元整（￥_________元），包括物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等杂费。如有欠费，应及时补交。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。如给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，双方均不得擅自解除或终止合同。如需解除或终止合同，应提前三个月向对方提出书面申请，并协商达成一致意见。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

七、争议解决方式

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期间内，如甲方将房屋出售给第三方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则甲方可将其房屋出租给第三方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.其他约定事项：_________。

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，达成以下商场房屋租赁合同：

一、租赁房屋

甲方将位于XXXXXX的商场房屋出租给乙方使用，房屋面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方需在每个季度开始前向甲方支付租金。

2.乙方需向甲方支付押金XX元，合同终止时，若乙方无违约行为，押金将退还。

四、物业管理及其他费用

1.乙方需按照商场物业管理的规定，向物业管理公司支付物业管理费。

2.其他费用包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照商场的使用规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方需遵守商场的物业管理规定，按时缴纳各项费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日XX元。

2.乙方如有其他违约行为，需向甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.合同期满前，双方可协商续签合同。续签合同时，乙方需重新支付押金。

2.合同期满时，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和设施完好。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生