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农村集资房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售的农村集资房达成以下买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，是集资房，已取得房产证。

2.房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋用途为住宅，可用于居住、生活等用途。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得完整的产权。甲方承诺在房屋交易过程中积极配合乙方办理相关手续。

2.乙方需一次性支付购房款，购房款总额为XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时支付XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项在过户完成后支付。

3.甲方承诺在过户完成后将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，确保房屋符合居住条件。

4.在房屋交易过程中，双方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费和费用。

三、违约责任

1.如果甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为或违约行为，导致乙方无法取得房屋产权或无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方在签订合同时未支付定金或未在规定时间内支付剩余款项，视为乙方违约。甲方有权解除买卖合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.在房屋交付过程中，如果乙方发现房屋存在质量问题或安全隐患，应及时通知甲方进行修复。如果甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律法规，不得进行恶意诉讼或虚假诉讼。如因一方原因导致争议升级或扩大，该方应承担相应的法律责任。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行自己的义务，确保合同的顺利实施。

2.在合同生效期间，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

3.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商一致的；二是因不可抗力导致合同无法继续履行的；三是甲方或乙方出现严重违约行为，导致合同无法继续履行的。

六、其他事项

1.在房屋交易过程中，双方应注意保护个人隐私和商业机密，不得泄露对方的商业机密和个人隐私。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：*，身份证号码：*，联系方式：*。

乙方（买受人）：*，身份证号码：*，联系方式：*。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村集资房的买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于*，该房屋为农村集资房，性质为，结构为，面积约为平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定该房屋的价款为人民币（大写）元整，（小写）元整。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后三日内，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起十日内，将房屋交付给乙方。交付的房屋应符合合同约定的质量标准，并确保房屋内部设施齐全、完好。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在三日内向甲方提出书面异议，并要求甲方进行整改。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方的合法权益得到保障。

2.税费：本次房屋买卖涉及的契税、印花税等税费由乙方承担。甲方应向乙方提供相关税费票据，乙方应在收到票据后及时缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应按照合同总价款的10%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按合同约定