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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024新版房地产预售买卖协议指导意见版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2房地产项目
1.3预售房屋
1.4买卖双方权利义务
2.预售房屋的基本情况
2.1房屋类型
2.2房屋位置
2.3房屋面积
2.4房屋价格
3.预售房屋的交付及验收
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3验收程序
3.4质量问题处理
4.付款方式及进度
4.1付款方式
4.2付款进度
4.3定金退还
4.4逾期付款处理
5.产权转移与过户
5.1产权转移
5.2过户程序
5.3过户费用
5.4产权证书领取
6.维修基金与管理费用
6.1维修基金设立
6.2管理费用缴纳
6.3维修基金使用
6.4费用调整及退还
7.合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更解除程序
7.4变更解除后果
8.违约责任
8.1买方违约
8.2卖方违约
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、终止与解除
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3解除条件
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3泄密后果
12.不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力后果
12.3不可抗力处理
13.合同的附则
13.1合同附件
13.2补充协议
13.3合同修改
14.其他条款
14.1第三方受益
14.2法律适用
14.3争议管辖
14.4合同语言版本
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。
1.2房地产项目
本合同所涉及的房地产项目为（项目名称），位于（项目地址），由（开发商名称）开发建设。
1.3预售房屋
本合同所预售的房屋为（房屋栋号）栋（单元）号房，房屋类型为（住宅/商业/其他），房屋建筑面积为（平方米），房屋套内面积为（平方米）。
1.4买卖双方权利义务
甲方权利义务：
（1）按照约定时间向乙方交付符合合同约定的房屋；
（2）保证房屋质量符合国家和地方的相关标准；
（3）按照约定履行房屋产权转移手续；
（4）提供房屋售后服务。
乙方权利义务：
（1）按照约定时间支付房屋价款；
（2）按照约定履行合同约定的付款义务；
（3）协助甲方完成房屋产权转移手续；
（4）按照约定使用和维护房屋。
第二条预售房屋的基本情况
2.1房屋类型
本预售房屋为（住宅/商业/其他）类型，设计用途为（居住/商业/办公/其他）。
2.2房屋位置
本预售房屋位于（项目名称）项目内，具体位置为（栋号）栋（单元）号房。
2.3房屋面积
本预售房屋的建筑面积为（平方米），套内面积为（平方米）。
2.4房屋价格
本预售房屋的成交价格为（大写金额），小写金额为（小写金额），付款方式为（一次性付款/按揭付款/其他付款方式）。
第三条预售房屋的交付及验收
3.1交付时间
甲方承诺在（交付日期）前将符合合同约定的房屋交付给乙方。
3.2交付条件
（1）房屋主体结构工程验收合格；
（2）房屋内部装修工程验收合格；
（3）供水、供电、燃气、供暖等基础设施具备使用条件；
（4）产权转移手续办理完毕。
3.3验收程序
乙方在收到房屋后，应在（验收期限）内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。如有质量问题，甲方应在（答复期限）内予以解决。
3.4质量问题处理
如房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后（答复期限）内予以解决。如甲方未按约定解决质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的（百分比）。
第四条付款方式及进度
4.1付款方式
本合同的付款方式为（一次性付款/按揭付款/其他付款方式）。
4.2付款进度
甲方应按照合同约定的付款进度，按时向乙方支付房屋价款。具体付款进度如下：
（1）合同签订后（日期）内支付首付款（金额）；
（2）（付款期限）内支付中期款（金额）；
（3）（付款期限）内支付尾款（金额）。
4.3定金退还
如乙方按约定履行合同，甲方应在房屋交付后（退还期限）内退还乙方已支付的定金（金额）。
4.4逾期付款处理
如甲方逾期付款，应按照逾期付款金额的（百分比）支付违约金，违约金归乙方所有。
第五条产权转移与过户
5.1产权转移
本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。
5.2过户程序
乙方应按照
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