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2025年度房产抵押经营性贷款合同样本

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

乙方从甲方处申请的贷款金额为______元。

2.贷款利率

本合同贷款年利率为______%，具体利率调整按中国人民银行相关规定执行。

3.贷款期限

本合同贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款金额与支付

1.贷款发放

甲方应在合同签订后的______个工作日内将贷款金额一次性发放至乙方指定账户。

2.贷款支付方式

乙方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款日由双方协商确定。

三、还款计划与担保

1.还款计划

第一年：偿还贷款本金的______%，利息______元。

第二年：偿还贷款本金的______%，利息______元。

以此类推，直至贷款全部偿还。

2.担保

乙方同意提供______作为本合同的担保，担保方式为______。

四、违约责任

1.逾期还款

乙方如未按约定的还款日偿还贷款，每逾期一日，应向甲方支付______元的逾期利息。

2.违约担保

乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款用于约定的经营性用途。

有权在乙方违约时采取法律措施，包括但不限于申请财产保全、拍卖抵押物等。

义务：

按照合同约定及时、足额发放贷款。

为乙方提供必要的贷款咨询和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在贷款期限内，乙方有权按照约定的还款计划偿还贷款。

如乙方按时足额偿还贷款，甲方应解除抵押权。

义务：

按照合同约定的还款计划按时偿还贷款本息。

保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物。

六、贷款用途与监督

1.贷款用途

乙方承诺将贷款用于______（具体经营性用途）。

2.贷款监督

甲方有权要求乙方提供贷款用途的相关证明材料，以监督贷款的合理使用。

七、还款计划与方式

1.还款计划

本合同贷款的还款计划如下：

还款期限：______年。

每月还款日：______日。

每月还款金额：______元。

2.还款方式

乙方应通过银行转账等方式，按月向甲方指定的账户偿还贷款本息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方泄露乙方贷款信息，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自处分抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方贷款信息、抵押物信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、抵押物价值等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至贷款本息清偿完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署