2025年度房地产开发项目投资借款合作协议范本.docx

2025年度房地产开发项目投资借款合作协议范本

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方拟向乙方借款人民币______元（大写：______），借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

2.借款用途

甲方借款用于2025年度房地产开发项目投资，具体用途包括但不限于土地购置、工程建设、设备购置等。

二、借款条件与利率

1.借款条件

（1）甲方提供真实、有效的借款申请资料；

（3）借款合同签订后，甲方按约定及时足额支付利息。

2.借款利率

乙方对甲方提供的借款按年利率______%计收利息，实际利率以双方最终签订的借款合同为准。

三、还款计划与方式

1.还款计划

甲方应在借款期限内分______期偿还借款本金，具体还款计划如下：

（1）第一期还款：借款合同签订后______个月；

（2）第二期还款：借款合同签订后______个月；

（3）以此类推，直至全部借款本金偿还完毕。

2.还款方式

甲方应按照借款合同约定的还款计划，通过银行转账等方式向乙方支付借款本金和利息。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

（1）若甲方未按约定的还款计划偿还借款本金或利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并支付逾期利息；

（2）若甲方违反借款合同的其他约定，乙方有权采取一切法律手段追究甲方的违约责任。

2.争议解决

双方在履行借款合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的资金使用情况进行监督，确保资金用于约定的房地产开发项目投资。

有权要求乙方提供项目进展报告和财务报表，以便甲方了解项目情况。

义务：

按照合同约定的时间节点，向乙方提供项目进展报告和财务报表。

按照约定的还款计划，及时足额偿还借款本金和利息。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用借款，并对资金使用情况进行监督。

如甲方未按约定使用借款或未按时还款，有权采取法律手段追回借款及利息。

义务：

按照合同约定提供借款，并确保借款资金安全。

对甲方提供的项目信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、资金使用与监督

1.资金使用

甲方应严格按照合同约定的用途使用借款，不得挪用或用于其他项目。

乙方有权要求甲方提供资金使用证明，以核实资金使用情况。

2.资金监督

乙方应定期对甲方项目资金使用情况进行审查，确保资金使用符合合同约定。

如发现甲方违规使用资金，乙方有权要求甲方改正，并采取必要措施防止损失扩大。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照合同约定的还款计划，通过银行转账等方式向乙方支付借款本金和利息。

乙方有权根据甲方还款能力，调整还款计划。

2.还款期限

甲方应在借款合同约定的还款期限内，分若干期偿还借款本金和利息。

乙方有权要求甲方提前或延期偿还借款，具体期限由双方协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定使用借款或未按时还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供借款或未履行监督义务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方泄露甲方项目信息，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商