个人房屋转让协议书模板6篇.docx

个人房屋转让协议书模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于某地的个人房屋，现决定将其转让给乙方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包括房屋本身及装修、家具、家电等附属设施的费用。

2.乙方应在签订本协议后日内，将全部房款支付至甲方指定账户。具体支付方式为：

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房款后日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙遗失或损坏。如因乙方原因造成钥匙遗失或损坏，乙方应负责更换或维修。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.甲方如未在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金给乙方。违约金金额为房价款的百分之（%）。

3.乙方如未在规定期限内支付房款，应支付违约金给甲方。违约金金额为房价款的百分之（%）。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

3.双方在本协议签订过程中，已充分理解并接受本协议的内容，不存在欺诈、胁迫等情形。本协议的签订是双方的真实意思表达。

4.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先取得物业和相关部门同意。

5.甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用由败诉方承担。但不影响本协议的继续履行。

6.本协议有效期内，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解除本协议。因不可抗力因素导致的损失由双方自行承担。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的个人房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________市________区________街________号，建筑面积为：________平方米。

2.房屋所有权证编号为：________，土地使用权证编号为：________。

3.房屋用途为：________，房屋结构为：________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将其名下的房屋以人民币（大写）________元整（￥________元）的价格转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、家电家具等附属设施的费用。

2.乙方应在协议签订后________日内向甲方支付首付款人民币（大写）________元整（￥________元），剩余款项人民币（大写）________元整（￥________元）应在房屋过户完成后支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到首付款后________日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.乙方应在过户完成后________日内对房屋进行验收，并确认房屋状况符合协议约定。如有损坏或遗失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.若甲方在收到首付款后未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的首付款，并承担相应的违约责任。

2.若乙方在支付首付款后未能在约定时间内完成过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。