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2025年度房地产租赁管理服务合同样本
甲方(租赁方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(服务方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、服务内容描述
1.服务项目
乙方将为甲方提供2025年度房地产租赁管理服务,具体内容包括但不限于租赁咨询、房源推荐、合同签订、租金收缴、租赁纠纷处理等。
2.服务质量要求
乙方应按照甲方要求,提供专业、高效、优质的租赁管理服务,确保甲方租赁业务的顺利进行。
乙方保证所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。
二、服务期限与费用
1.服务期限
本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。
任何一方需提前终止合同,应提前______个月书面通知对方。
2.服务费用
本合同服务费用为______元/年,甲方应于每年______月______日前支付乙方当年服务费用。
三、交货时间与地点
1.交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内完成服务准备工作,并向甲方提供相关服务。
2.交货地点
乙方提供的服务应在甲方指定的办公地点或甲方另行书面指定的地点进行。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权要求乙方按照合同约定提供租赁管理服务,并对服务质量进行监督。
有权在乙方违反合同约定时,要求乙方采取补救措施或解除合同。
义务:
按照合同约定支付服务费用。
为乙方提供服务提供必要的条件和便利。
2.乙方权利与义务
权利:
有权按照合同约定收取服务费用。
有权要求甲方提供真实、准确的租赁信息。
义务:
按照合同约定提供租赁管理服务,确保服务质量。
对甲方提供的租赁信息必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
六、服务内容与质量标准
1.服务内容
2.服务质量标准
乙方提供的服务应符合行业标准和甲方要求,确保租赁业务的顺利进行。
七、服务期限与费用
1.服务期限
本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。
任何一方需提前终止合同,应提前______个月书面通知对方。
2.服务费用
本合同服务费用为______元/年,甲方应于每年______月______日前支付乙方当年服务费用。
八、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2.进度款(如有)
根据服务进度,在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。
九、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止合同,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于服务费用、人员成本等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供服务,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合合同要求,应负责免费重新提供服务,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如因服务问题给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约
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