2025年度房地产赠与合同附带共有产权份额协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房地产赠与合同附带共有产权份额协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人

2.赠与房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.赠与房屋共有产权份额协议

3.1共有产权份额比例

3.2共有产权份额变更

3.3共有产权份额分配

3.4共有产权份额转让

3.5共有产权份额继承

4.赠与房屋交付事宜

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付方式

4.3房屋交付条件

4.4房屋交付责任

5.赠与房屋过户事宜

5.1房屋过户手续

5.2房屋过户费用

5.3房屋过户责任

5.4房屋过户时间

6.赠与房屋相关税费

6.1税费承担

6.2税费计算

6.3税费缴纳

7.合同履行

7.1合同履行期限

7.2合同履行地点

7.3合同履行方式

7.4合同履行责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：共有产权份额协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

14.合同其他约定

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2025年度房地产赠与合同附带共有产权份额协议

1.2合同编号：X2025

1.3合同签订日期：2025年3月15日

1.4合同签订地点：市区路号

1.5合同双方当事人

1.5.1赠与人：甲，男，身份证号：X

1.5.2被赠与人：乙，女，身份证号：X

2.赠与房屋基本情况

2.1房屋位置：市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋权属：甲拥有该房屋的全部产权

2.5房屋用途：住宅

3.赠与房屋共有产权份额协议

3.1共有产权份额比例：甲占80%，乙占20%

3.2共有产权份额变更：未经共有产权人一致同意，不得变更共有产权份额

3.3共有产权份额分配：按照共有产权份额比例进行分配

3.4共有产权份额转让：共有产权人可以将其份额转让，但需征得其他共有产权人一致同意

3.5共有产权份额继承：共有产权人去世后，其份额按照法定继承规定进行继承

4.赠与房屋交付事宜

4.1房屋交付时间：2025年6月30日前

4.2房屋交付方式：直接交付至乙指定的收房地址

4.3房屋交付条件：房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制

4.4房屋交付责任：甲负责确保房屋交付时符合交付条件，乙接收房屋

5.赠与房屋过户事宜

5.1房屋过户手续：甲负责办理房屋过户手续

5.2房屋过户费用：过户税费由甲承担

5.3房屋过户责任：甲负责确保房屋过户手续的顺利进行

5.4房屋过户时间：2025年7月31日前完成过户

6.赠与房屋相关税费

6.1税费承担：过户税费由甲承担

6.2税费计算：按照国家相关法律法规计算

6.3税费缴纳：甲在房屋过户前缴纳所有相关税费

7.合同履行

7.1合同履行期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止

7.2合同履行地点：市区路号

7.3合同履行方式：甲按照合同约定履行赠与义务，乙按照合同约定接收房屋

7.4合同履行责任：甲、乙双方按照合同约定履行各自义务，确保合同目的实现