2025年度房地产销售代理合同：房地产开发商与销售代理公司之间的合作.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房地产销售代理合同：房地产开发商与销售代理公司之间的合作2

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1房地产开发商

2.2销售代理公司

3.合作期限

3.1合作起始时间

3.2合作终止时间

4.合作内容

4.1销售区域

4.2销售对象

4.3销售目标

5.合作费用

5.1代理费用

5.2其他费用

6.销售佣金

6.1佣金计算方式

6.2佣金支付时间

7.房地产开发商义务

7.1房地产开发商提供资料

7.2房地产开发商提供销售支持

8.销售代理公司义务

8.1销售代理公司提供销售服务

8.2销售代理公司提供市场推广

9.合同必威体育官网网址

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“房地产开发商”指在本合同中指明的房地产开发企业，负责开发、建设并销售房地产项目。

（2）“销售代理公司”指在本合同中指明的销售代理企业，负责代理房地产开发商销售房地产项目。

（3）“房地产项目”指房地产开发商负责开发、建设并委托销售代理公司进行销售的房地产产品。

（4）“销售区域”指房地产项目所在的地域范围，具体由双方在合同中约定。

（5）“销售对象”指房地产项目的潜在购买者，包括个人和单位。

（6）“销售目标”指房地产开发商和销售代理公司共同设定的在一定期限内实现的销售业绩。

1.2解释

本合同中对术语的解释以本条所列定义为准，如有不一致之处，以合同条款为准。

第二条双方当事人

2.1房地产开发商

（1）名称：___________

（2）法定代表人：___________

（3）住所：___________

2.2销售代理公司

（1）名称：___________

（2）法定代表人：___________

（3）住所：___________

第三条合作期限

3.1合作起始时间：____年____月____日

3.2合作终止时间：____年____月____日

第四条合作内容

4.1销售区域：___________

4.2销售对象：___________

4.3销售目标：实现____%的销售业绩

第五条合作费用

5.1代理费用

（1）代理费用比例为销售合同价的____%。

（2）代理费用在销售完成后按月支付，具体支付时间由双方另行约定。

5.2其他费用

（1）广告宣传费用由销售代理公司承担，具体金额由双方另行约定。

（2）销售代理公司为完成销售目标所发生的其他合理费用，经房地产开发商确认后由房地产开发商承担。

第六条销售佣金

6.1佣金计算方式

销售佣金以实际销售合同价为基础，按照代理费用比例计算。

6.2佣金支付时间

销售佣金在销售合同签订后____个工作日内支付。

第七条房地产开发商义务

7.1房地产开发商提供资料

（1）提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目规划、建筑设计、销售政策等。

（2）确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。

7.2房地产开发商提供销售支持

（1）配合销售代理公司进行市场推广和销售活动。

（2）对销售代理公司提出的合理建议给予关注并予以采纳。

第八条销售代理公司义务

8.1销售代理公司提供销售服务

（1）根据房地产开发商提供的资料，制定销售方案和推广计划。

（2）组织销售团队，进行客户接待、咨询解答、签约等服务。

8.2销售代理公司提供市场推广

（1）利用各种渠道进行市场推广，提高房地产项目的知名度和吸引力。

（2）定期向房地产开发商报告市场推广效果和销售进展。

第九条合同必威体育官网网址

9.1必威体育官网网址内容

（1）双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密。

（2）本合同的内容及任何相关的资料、信息。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效之日起至合同终止后____年止。

第十条违约责任

10.1违约情形

（1）一方未按约定履行合同义务。

（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

（3）一方违反必威体育官网网址义务。

10.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

（2）违约方