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2025年度房地产项目股权合作开发协议

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、股权合作描述

1.合作项目

甲方与乙方共同开发2025年度房地产项目，项目名称为______。

2.股权分配

甲方与乙方按照约定的比例进行股权分配，具体比例为______。

二、合作内容与责任

1.合作内容

甲方负责项目的前期策划、土地获取、工程设计等工作。

乙方负责项目的施工、销售、物业管理等工作。

2.责任划分

甲方与乙方应按照各自职责分工，确保项目顺利进行。

三、投资与回报

1.投资额

甲方与乙方分别投入资金______元，用于项目开发。

2.报酬

甲方与乙方根据项目收益情况，按照约定的比例分享利润。

四、合作期限与终止

1.合作期限

甲方与乙方合作期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.合作终止

任何一方违反合同约定，导致项目无法继续进行的，合作终止。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方开发的房地产项目进行监督和管理，确保项目符合双方约定的开发标准和质量要求。

有权根据市场情况调整项目开发策略，但应提前与乙方协商一致。

义务：

按时足额向乙方支付约定的投资款项。

为乙方提供必要的开发条件和资源支持，如土地使用、规划设计等。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定进行房地产项目的开发建设。

在项目开发过程中，有权根据实际情况调整开发方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

义务：

按照约定的开发计划和标准进行项目开发，确保项目按时完成并符合质量要求。

对甲方提供的信息和资料必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。

六、项目开发进度与验收

1.开发进度

乙方应按照合同约定的开发进度进行项目开发，并定期向甲方报告项目进度情况。

甲方有权对项目开发进度进行监督，并提出合理的建议和意见。

2.验收标准

项目验收标准以双方约定的开发标准、设计文件和国家相关法律法规为准。

甲方在项目完成后进行验收，如验收不合格，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改，直至符合验收标准。

七、投资回报与分配

1.投资回报

项目开发完成后，双方根据投资比例分享投资回报。

投资回报的具体计算方式和分配时间由双方另行书面约定。

2.分配方式

投资回报的分配方式可以是现金分红、股权增值收益或实物分配等，具体方式由双方协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付投资款项，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝项目验收，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时完成项目开发或未达到约定的开发标准，每逾期一天，应按照合同约定的赔偿标准向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

如乙方开发的项目存在质量问题，乙方应负责修复并承担由此产生的全部费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交双方约定的仲裁机构进行仲裁解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资比例、开发方案等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期