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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用房地产买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产描述

1.4房地产权属证明

第二条合同标的

2.1房地产买卖标的

2.2交易价格及支付方式

2.3定金及首付款

2.4贷款及还款责任

第三条合同履行

3.1交付及验收

3.2产权过户及登记

3.3交付时间及条件

3.4售后服务及保修

第四条合同的变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3变更与解除的程序

第五条违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

5.3违约赔偿方式及标准

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁或诉讼管辖

6.3法律适用

第七条合同的生效、终止与失效

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同失效后处置

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址义务及期限

8.3违反必威体育官网网址条款的后果

第九条强制性条款

9.1强制性法律规定

9.2强制性政策规定

9.3违反强制性条款的后果

第十条其他条款

10.1合同附件

10.2补充协议

10.3合同修改及补充

第十一条合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签字盖章

第十二条附件

12.1房地产权属证明文件

12.2交易双方身份证明文件

12.3贷款及相关财务文件

第十三条补充约定

13.1补充协议内容

13.2补充协议签署日期及地点

13.3补充协议生效条件

第十四条合同的解释及适用

14.1合同解释权归属

14.2适用法律及法规

14.3争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

营业执照号码：_______

注册地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

1.2买受人信息

营业执照号码：_______

注册地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

1.3房地产描述

甲方同意向乙方出售位于_______（地址）的房地产，具体包括：_______（房产证号）号的_______（房屋类型），建筑面积为_______平方米。该房地产的详细描述见附件一。

1.4房地产权属证明

甲方应保证其对上述房地产享有完整的所有权，并持有合法有效的房产证及土地使用权证等相关权属证明文件。甲方应保证该房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务、查封等法律问题。

第二条合同标的

2.1房地产买卖标的

本合同的标的为甲方所拥有的位于_______（地址）的房地产，具体包括：_______（房产证号）号的_______（房屋类型），建筑面积为_______平方米。

2.2交易价格及支付方式

本合同的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。乙方应按照本合同约定的支付方式和时间向甲方支付价款。

2.3定金及首付款

乙方应在签署本合同时支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），该定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为部分房款。

首付款为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应在本合同签署后_______日内支付给甲方。

2.4贷款及还款责任

乙方如需贷款，应自行与金融机构协商，并承担贷款及相关利息的责任。乙方应保证贷款的申请、审批、发放、还款等过程符合法律法规及金融机构的规定。

第三条合同履行

3.1交付及验收

甲方应在本合同约定的交付日期将房地产交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认房地产的实际状况与本合同约定的标的相符。

3.2产权过户及登记

甲方应协助乙方办理房地产权属转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。乙方应承担因产权过户产生的相关税费。

3.3交付时间及条件

1）房产证及土地使用权证等相关权属证明文件齐全；

2）房地产现状与本合同约定的标的相符；

3）房地产未设定任何抵押、租赁、债务、查封等问题；

4）甲方已履行完毕本合同约定的其他义务。

3.4售后服务及保修

甲方应对乙方提供的房地产提供必要的售后服务及保修。具体服务内容及保修期限见附件二。

第四条合同的变更与解除

4.1合同变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同解除条件

1）双方协商一致；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）一方违约