办公室租赁合同范文模板6篇.docx

办公室租赁合同范文模板6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：XXXX公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

承租方（以下简称“乙方”）：XXXX公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于甲方是办公室的合法所有者，乙方希望租赁该办公室用于办公场所，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的办公室出租给乙方，乙方用于办公场所。

2.租赁物具体情况如下：

-位置：位于XXXX的办公室

-面积：XXXX平方米

-设施：包括但不限于空调、热水器、网络等

3.乙方在使用租赁物期间，应妥善保管租赁物，并不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元，共计XX元。

2.乙方应按年支付租金，支付方式如下：

-第一年租金：在签订本合同时支付；

-第二年租金：在第一年租期届满前XX个月支付；

-第三年租金：在第二年租期届满前XX个月支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币XX元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满后，如乙方履行了本合同项下的义务，甲方应将保证金退还给乙方。

五、维修与保养

1.甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方在使用租赁物期间，应负责日常的维护和保养工作，如发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方并进行维修。

3.因维修或保养租赁物而产生的费用，由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏而产生的费用，由乙方承担。

六、违约责任

1.如甲方未能按时交付租赁物，或交付的租赁物存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

-交付延迟：甲方应按每逾期一天向乙方支付租金XX%的违约金；

-质量不符合约定：甲方应承担维修或更换的责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.如乙方未能按时支付租金或违反本合同其他约定，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

-未按约定支付租金：乙方应按每逾期一天向甲方支付租金XX%的违约金；

-擅自改变租赁物用途：乙方应恢复原状或赔偿因此给甲方造成的损失。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.双方在签订本合同时，应对合同条款进行充分理解并同意接受其约束。如有任何疑问或不解之处，应及时咨询专业法律人士或机构。如因未充分理解合同条款内容及其法律后果而签订本合同，由此产生的法律后果由责任方自行承担。

6.本合同中的所有条款均为双方的真实意思表示，无任何胁迫、欺诈等违法行为。如有违反相关法律法规的行为发生，由违法方自行承担法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋用于办公，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为X