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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年综合性医院物业托管合同CBRE

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同双方名称

1.7合同双方地址

1.8合同双方法定代表人

2.物业托管范围

2.1物业托管区域

2.2物业托管内容

2.3物业托管期限

3.物业管理费用

3.1物业管理费用总额

3.2物业管理费用构成

3.3物业管理费用支付方式

3.4物业管理费用调整机制

4.物业服务标准

4.1物业服务项目

4.2物业服务内容

4.3物业服务标准

4.4物业服务考核

5.物业维修与保养

5.1物业维修与保养范围

5.2物业维修与保养责任

5.3物业维修与保养费用

5.4物业维修与保养期限

6.物业安全与秩序

6.1物业安全与秩序管理责任

6.2物业安全与秩序管理措施

6.3物业安全与秩序管理考核

7.物业档案管理

7.1物业档案管理范围

7.2物业档案管理责任

7.3物业档案管理要求

7.4物业档案管理考核

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

8.4合同变更与解除通知

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

9.4违约争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决期限

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

11.4合同终止通知

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

12.4合同解释

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件

14.1物业管理服务内容清单

14.2物业服务收费标准

14.3物业维修与保养项目清单

14.4物业安全与秩序管理措施

14.5物业档案管理要求

14.6合同签署人身份证复印件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024年综合性医院物业托管合同

1.2合同编号：CBRE2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：2024年2月1日

1.5合同终止日期：2027年1月31日

1.6合同双方名称

1.6.1托管方：物业管理有限责任公司

1.6.2被托管方：综合性医院

1.7合同双方地址

1.7.1托管方地址：市区路号

1.7.2被托管方地址：市区路号

1.8合同双方法定代表人

1.8.1托管方法定代表人：

1.8.2被托管方法定代表人：

2.物业托管范围

2.1物业托管区域：综合性医院所有建筑及附属设施

2.2物业托管内容：包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护、绿化养护、停车场管理、物业档案管理等

2.3物业托管期限：自2024年2月1日起至2027年1月31日止

3.物业管理费用

3.1物业管理费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.2物业管理费用构成：包括但不限于人工费、物料费、设备折旧费、能源费、税费等

3.3物业管理费用支付方式：按季度支付，每季度前一个月内支付当季费用

3.4物业管理费用调整机制：根据物价变动和实际费用情况，经双方协商一致后进行调整

4.物业服务标准

4.1物业服务项目：环境卫生、安全保卫、设施设备维护、绿化养护、停车场管理、物业档案管理等

4.2物业服务内容：具体服务内容详见附件《物业管理服务内容清单》

4.3物业服务标准：按照国家相关标准及行业规范执行

4.4物业服务考核：每季度末由被托管方对