2024年房屋分割协议书范本6篇.docx

2024年房屋分割协议书范本6篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____（地点）由以下双方签订：

甲方：（以下简称“原房屋所有者”）

姓名：______________________

身份证号码：______________________

住址：______________________

联系方式：______________________

乙方：（以下简称“房屋分割受益方”）

姓名：______________________

身份证号码：______________________

住址：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产（以下简称“该房产”），现因个人原因需要进行房屋分割，故甲乙双方经过友好协商，达成以下房屋分割协议：

一、房屋基本情况

该房产位于__________，建筑面积为______，产权年限为______，权属证书编号为______。双方确认该房产的实际价值和产权分割依据本协议的约定进行处理。

二、分割原则及方式

1.根据甲乙双方协商，本次房屋分割采用协议分割方式，双方依据本协议约定比例分配产权份额。

2.甲方将部分产权份额无偿转让给乙方，具体比例及分割方式如下：甲方占该房产的百分之___产权份额，乙方占该房产的百分之___产权份额。双方确认此分割比例，并共同办理相关手续。

三、产权登记变更

双方同意在协议签订后___日内，共同向房地产登记机构办理该房产的产权登记变更手续。所需费用由双方按产权比例共同承担。

四、房屋使用及处置权

1.在本协议签订后，双方应按照约定的产权比例共享该房产的使用权、收益权及处置权。

2.双方在处置该房产时，应相互协商，达成一致意见后再进行。若一方处置房产，另一方有优先购买权。

五、共同债务及责任承担

双方在房屋分割过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按产权比例共同承担。如因甲方原因导致产权登记变更手续无法完成，甲方应承担相应的违约责任及法律责任。如因乙方原因导致违约，乙方应承担相应的违约责任及法律责任。

六、协议解除与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。任何一方不得擅自解除或终止本协议。

2.若双方协商一致，可书面解除本协议。解除协议时，双方应就解除后的产权分割、财产处理等问题达成一致意见并签署书面协议。若因一方违约导致协议解除，违约方应承担相应的违约责任及法律责任。

3.若发生不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应及时沟通并协商解决方案。如协商不成，可依法解除本协议。

七、争议解决方式

因执行本协议所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方确认本协议为真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的附件、补充协议等均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

本房屋分割协议书（以下简称“本协议”）旨在明确协议各方在房屋分割过程中的权益和责任，确保分割过程公平、公正、合理，并遵守国家相关法律法规。

一、协议概述

本协议针对特定房产的分割事宜，规定了分割原则、各方权益、分割方式及程序等事项。协议所涉及的房产位于_______（详细地址），产权登记在______（产权人名称）名下。参与协议方包括产权人及其相关继承人或共有人等，各方在协议签署过程中应充分了解各自权利和义务。

二、房屋基本情况

该房产具体情况如下：房屋坐落位置、建筑面积、产权证号等详细情况，协议各方应共同确认以上信息无误。

三、分割原则

本协议遵循平等、自愿、公平的原则进行房屋分割，确保各方权益得到充分保障。分割过程中，应充分考虑房屋的实际使用状况、各方的贡献及损失等因素。

四、协议各方权益

本协议明确各协议方在房屋分割过程中的权益比例，包括但不限于产权比例、使用权等。各方应按照协议约定的比例享有相应权益。

五、分割方式及程序

1.分割方式：本协议采用______（如：货币补偿、产权分割等）方式进行分割。

2.分割程序：

（1）协议各方共同委托评估机构对房屋进行评估；

（2）根据评估结果，确定分割方案；

（3）各方按照分割方案履行相应义务；

（4）