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个人乡镇小产权房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其个人乡镇小产权房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋产权类型：小产权房

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他共有权人或利害关系人。

3.乙方已充分了解所购房屋的基本情况，并自愿购买。

4.甲方同意协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

三、付款方式及期限

1.乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应在签订本合同后[付款期限]内，将全部购房款[购房款总额]元一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后[付款期限]内，分[分期次数]期将购房款[购房款总额]元支付完毕。具体付款时间和金额如下：

第1期：[第1期付款金额]元，支付日期为[第1期付款日期]；

第2期：[第2期付款金额]元，支付日期为[第2期付款日期]；

第3期：[第3期付款金额]元，支付日期为[第3期付款日期]；

第4期：[第4期付款金额]元，支付日期为[第4期付款日期]；

第5期：[第5期付款金额]元，支付日期为[第5期付款日期]；

第6期：[第6期付款金额]元，支付日期为[第6期付款日期]。

2.乙方应按照上述约定的付款方式和期限将购房款支付到甲方的银行账户：[银行账户信息]。

3.甲方收到购房款后，应出具收款凭证。

四、交付及验收

1.甲方应在收到购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

3.甲方交付的房屋应符合以下条件：[交付条件]。

4.乙方验收后，应出具验收报告。如验收合格，应在验收报告上签字确认；如验收不合格，应在验收报告上注明不合格事项，并要求甲方限期整改。

五、违约责任

1.甲方的违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题且未在合理期限内修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：[甲方的违约责任]。

2.乙方的违约责任：如乙方未能按合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：[乙方的违约责任]。

3.其他违约责任：双方应共同遵守合同的其他约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：[其他违约责任]。

六、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决因本合同履行过程中产生的争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

3.如因不可抗力导致合同无法履行或产生其他严重后果，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议生效前，本合同继续有效。书面协议生效后，本合同即行终止。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张先生

身份证号码：1234567890123456

联系方式乙方（买方）：

姓名：李女士

身份证号码：0987654321098765

联系方式鉴于甲方拥有一套位于乡镇的小产权房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX镇，房屋面积为XX平方米，为XX层结构，用途为XX。甲方已取得了该房屋的产权证书，产权年限为XX年。

二、买卖条件

1.甲方同意将该房屋以人民币（大写）壹佰贰拾万元整